一、招标条件：

宜昌市中心人民医院西陵院区病房改造项目已由宜昌市发展和改革委员会以宜发改审批【2025】2号、【2025】54号、【2025】138号文批准建设，项目业主为宜昌市中心人民医院，招标人为宜昌市房地产投资开发有限公司，资金来源为争取上级资金及医院自筹资金。现项目已具备招标条件，并对该项目监理服务进行公开招标。

二、项目概况：

1、建设内容及规模：项目总建筑面积约56320平方米，其中改造建筑面积44709.71平方米，主要将病房楼多人间改造为2-3人间及单间，改造床位1000张，装修改造后勤楼，改善病房空间并提升品质;新建地下停车场，建筑面积11610.29平方米，室外工程面积7147.37平方米。落实海绵城市建设要求。

2、项目建设地点：宜昌市西陵区解放路2号

3、招标范围：设计施工图范围内所有施工阶段和保修阶段的监理工作。包括但不限于质量控制、安全控制、文明施工控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、竣工文件收集整理、组织协调等。

4、工期控制目标：同各单项工程合同施工工期要求。

5、质量控制目标：同各单项工程合同施工质量要求。

6、安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，避免发生一般性安全事故，杜绝发生较大安全事故。

7、计划监理与相关服务期：913日历天(本项目分为2个标段，一标段为新建、二标段为改造)

三、投标人资格要求，本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下：

1、投标人具有有效的法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）

2、资质要求，具备以下资质条件其一即可（上传资质证书原件彩色扫描件）：

①投标人须具备建设行政主管部门颁发的监理综合资质证书；

②投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质证书；

3、投标人拟派本项目的监理机构人员(包括总监理工程师、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员)总人数不少于8人【其中:总监理工程师1人，专业监理工程师不少于2人，安全监理工程师不少于1人，监理员不少于4人，安全监理工程师和专业监理工程师不得兼任】。总监理工程师应取得《国家注册监理工程师注册执业证书》，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得《国家注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应取得《国家注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任；监理员应取得《监理员培训教育证书》或《监理工程师培训教育证书》或《国家注册监理工程师注册执业证书》在本单位注册执业。(上传以上人员证书原件彩色扫描件。证书若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门(建设行政主管部门或行业协会)出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容)

4、拟派本工程的总监理工程师承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且未任职于宜昌市行政区域以外项目。若拟派本工程的项目总监同时担任了其他项目总监，则必须在本项目配置总监理工程师代表,总监理工程师代表须具备《国家注册监理工程师注册执业证书》，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程。(上传承诺书原件彩色扫描件，如配置有总监理工程师代表的，还应上传总监理工程师代表的相关证书原件彩色扫描件,当项目总监同时担任其他工程项目总监理工程师时，应取得已担任项目建设单位书面同意。证明材料应该还需要上传每个项目建设单位书面同意担任本项目总监的原件彩色扫描件)

5、投标人拟派本项目的总监理工程师、总监理工程师代表(如有)、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员应提供2025年5月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明(需加盖人社部门公章)原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。……

四、招标文件的获取：

1、凡有意参加投标者，请于2025年11月17日至2025年11月27日23:59(北京时间)下载招标文件。

五、投标文件的递交：

1、投标文件递交截止时间为2025年12月10日09：00分(北京时间)。

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