本招标项目南昌局集团公司南昌房建公寓段鹰潭市军民路公租房物业管理和消防值守服务项目招标人为南昌局集团公司南昌房建公寓段，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对南昌局集团公司南昌房建公寓段鹰潭市军民路公租房物业管理和消防值守服务项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

本项目共1个包件明细如下：

01包件：鹰潭市军民路公租房物业管理和消防值守服务3年（2026年1月1日-2028年12月30日止），最高含税限价188.377812万元，税率1%.

3．投标人资格要求

3.1本次招标投标人须具备的资格要求：

3.1.1.投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的企业法人，营业执照中包含物业服务等相关资质。

3.1.2.投标人须有物业服务、消防值守等相关经验，并能提供增值税专用发票。3.1.3.投标人不存在不良行为被中国国家铁路集团有限公司限制参与的，南昌局集团公司认定存在不良行为，违反合同正在接受调查处理的，被列为失信被执行人的情形。（含法院认定被列为失信被执行人、企业）。

3.1.4.本次招标不接受代理商投标，不接受被列为失信被执行人的供应商报名。

3.1.5.项目不允许分包、转包。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4．诚信要求

本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年11月17日18:00至2025年11月24日18:00（北京时间）下载电子招标文件。

5.2招标文件每套售价300元，售后不退。

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