1.招标条件
本招标项目巴东县主城区城市更新基础设施建设项目（一期）总承包（EPC）监理服务机构已由巴东县发展和改革局以巴发改基字[2025]195号批准建设，项目业主为巴东县城市建设投资有限公司,建设资金来自申请上级补助资金、政府专项债、地方财政资金及单位自筹资金。项目出资比例为政府投资：100.0%;招标人为巴东县城市建设投资有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：巴东县主城区
建设规模：(一)新建便民服务中心、便民农贸市场、数培中心、城市驿站共计 24063.59平方米；（二）配套综合管线、冲沟治理、生态监测站、便民通道、停车位(含充电桩)建设等监理服务；
其他：无
2.2招标范围
招标范围：参与业主与承包商签订施工合同，审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、监理要求进行施工，监督承包商现场施工管理。协助业主做好开工前准备，审批开工报告，经业主同意下达开工令。审批施工组织监理，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划。对施工变更的签证，主持施工图交底，参与监理变更的签证，复核施工变更。检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量。督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。协助业主对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行审核。参加审核工程结算，协助业主审核工程造价，努力降低工程费用。及时提供完整的监理资料。履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。协助业主组织进行交工验收及竣工验收。保障工程质量合格。完成监理规范要求的其他工作内容。
标段划分：1个标段
计划监理与相关服务期/监理服务期: 730 日历天，其中730日历天为施工工期，监理服务期为项目准备阶段、整个施工阶段及保修阶段。
工程概算投资额/建筑安装工程费：9743.59 万元。
2.3其他：监理服务费上限价（即最高限价）：以本工程施工招标控制价9743.5912万元为计算基数，按《建设工程监理与相关服务收费标准》(发改价格[2007]670号)文件标准取费的64%计取且最高不得超过116.296056万元(含一切税费)(人民币)。监理服务费最终结算按施工单位工程建安费审计确认金额为计费基数，按投标单位投标报价下浮比例同比例进行结算且不超过投标人合同签约价。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：
（1）同时具备建设行业主管部门颁发的有效的房屋建筑工程监理乙级以上（含）资质和市政公用工程专业监理乙级以上（含）资质或工程监理综合资质，具备市场监督管理部门核发的有效的企业法人营业执照；（2）拟派项目总监须同时具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格和市政公用工程专业注册监理工程师资格，近3年(投标截止日往前推算36个月，下同) 以来担任项目总监的类似项目监理业绩至少1个。（3）施工阶段常驻现场人员不得少于5人，且其构成为项目总监(1人)、专业监理工程师(不少于1人) 、监理员(不少于3人)。投入本项目所有的监理人员须是投标人本单位在册人员。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量）个标段投标。
3.4本项目不属于政府采购工程
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：（1）根据【恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法】（恩施州人社发{2016}23 号、恩施州人社函{2017}35 号）文件的规定，投标人自投标文件递交截止时间止，未出现因非法拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或“因拖欠劳动者工资经人民法院判决或劳动仲裁委仲裁且未执行完毕的或未自觉履行完毕”的情形（注：投标人在投标文件中应作出承诺，提供承诺书）。……
4.招标文件的获取
4.1请于2025-11-18至2025-12-09 09:00:00 时止（北京时间、下同）……下载招标文件。
本招标项目巴东县主城区城市更新基础设施建设项目（一期）总承包（EPC）监理服务机构已由巴东县发展和改革局以巴发改基字[2025]195号批准建设，项目业主为巴东县城市建设投资有限公司,建设资金来自申请上级补助资金、政府专项债、地方财政资金及单位自筹资金。项目出资比例为政府投资：100.0%;招标人为巴东县城市建设投资有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：巴东县主城区
建设规模：(一)新建便民服务中心、便民农贸市场、数培中心、城市驿站共计 24063.59平方米；（二）配套综合管线、冲沟治理、生态监测站、便民通道、停车位(含充电桩)建设等监理服务；
其他：无
2.2招标范围
招标范围：参与业主与承包商签订施工合同，审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、监理要求进行施工，监督承包商现场施工管理。协助业主做好开工前准备，审批开工报告，经业主同意下达开工令。审批施工组织监理，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划。对施工变更的签证，主持施工图交底，参与监理变更的签证，复核施工变更。检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量。督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。协助业主对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行审核。参加审核工程结算，协助业主审核工程造价，努力降低工程费用。及时提供完整的监理资料。履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。协助业主组织进行交工验收及竣工验收。保障工程质量合格。完成监理规范要求的其他工作内容。
标段划分：1个标段
计划监理与相关服务期/监理服务期: 730 日历天，其中730日历天为施工工期，监理服务期为项目准备阶段、整个施工阶段及保修阶段。
工程概算投资额/建筑安装工程费：9743.59 万元。
2.3其他：监理服务费上限价（即最高限价）：以本工程施工招标控制价9743.5912万元为计算基数，按《建设工程监理与相关服务收费标准》(发改价格[2007]670号)文件标准取费的64%计取且最高不得超过116.296056万元(含一切税费)(人民币)。监理服务费最终结算按施工单位工程建安费审计确认金额为计费基数，按投标单位投标报价下浮比例同比例进行结算且不超过投标人合同签约价。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：
（1）同时具备建设行业主管部门颁发的有效的房屋建筑工程监理乙级以上（含）资质和市政公用工程专业监理乙级以上（含）资质或工程监理综合资质，具备市场监督管理部门核发的有效的企业法人营业执照；（2）拟派项目总监须同时具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格和市政公用工程专业注册监理工程师资格，近3年(投标截止日往前推算36个月，下同) 以来担任项目总监的类似项目监理业绩至少1个。（3）施工阶段常驻现场人员不得少于5人，且其构成为项目总监(1人)、专业监理工程师(不少于1人) 、监理员(不少于3人)。投入本项目所有的监理人员须是投标人本单位在册人员。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量）个标段投标。
3.4本项目不属于政府采购工程
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：（1）根据【恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法】（恩施州人社发{2016}23 号、恩施州人社函{2017}35 号）文件的规定，投标人自投标文件递交截止时间止，未出现因非法拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或“因拖欠劳动者工资经人民法院判决或劳动仲裁委仲裁且未执行完毕的或未自觉履行完毕”的情形（注：投标人在投标文件中应作出承诺，提供承诺书）。……
4.招标文件的获取
4.1请于2025-11-18至2025-12-09 09:00:00 时止（北京时间、下同）……下载招标文件。
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