2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：成都市金牛区沙河源街道泉水社区5、6组，友联社区11组。
2.2标段划分：1个标段。
2.3建设规模：本项目总建筑面积为 39344.72 平方米，其中地上建筑面积为 27175.98 平方米，地下建筑面积为 12168.74 平方米；地上由 1 栋一类高层公共建筑组成，功能为商业、酒店、办公。地下室为二层，主要功能为机动车库、非机动车库、配套设备用房等。
2.4监理服务期：从监理合同签订之日起，至本项目全部工程竣工验收合格、缺陷责任期满并办理正式移交手续后为止，其中施工工期660日历天，缺陷责任期24个月。
2.5招标范围：本项目全部施工内容的监理工作（包括但不限于质量、进度、投资控制、造价审核、安全、文明施工、信息、合同管理及现场施工协调等工作；配合委托人进行工程结算和审计；协助委托方办理工程施工、竣工验收等工作）以及施工前期准备工作的配合。
2.6质量等级：达到国家、行业现行工程施工验收规范和标准要求，并经验收合格。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1 须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质的单位；；
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》；
3.1.5拟派项目总监理工程师：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，从2022年01月01日，至投标截止时间，具有1个作为总监理工程师的已完成的单项合同建筑安装工程费不低于2亿元或单项合同总建筑面积不低于35000平方米的房屋建筑工程监理业绩（业绩要求），须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体牵头人人员)。
3.1.6财务要求：
提供：近3年（限定在3年以内）无亏损；
3.1.7业绩要求：
近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单项合同建筑安装工程费不低于2亿元或单项合同总建筑面积不低于35000平方米的房屋建筑工程监理业绩；
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月18日起，……下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人不提供邮购招标文件服务。
2.1建设地点：成都市金牛区沙河源街道泉水社区5、6组，友联社区11组。
2.2标段划分：1个标段。
2.3建设规模：本项目总建筑面积为 39344.72 平方米，其中地上建筑面积为 27175.98 平方米，地下建筑面积为 12168.74 平方米；地上由 1 栋一类高层公共建筑组成，功能为商业、酒店、办公。地下室为二层，主要功能为机动车库、非机动车库、配套设备用房等。
2.4监理服务期：从监理合同签订之日起，至本项目全部工程竣工验收合格、缺陷责任期满并办理正式移交手续后为止，其中施工工期660日历天，缺陷责任期24个月。
2.5招标范围：本项目全部施工内容的监理工作（包括但不限于质量、进度、投资控制、造价审核、安全、文明施工、信息、合同管理及现场施工协调等工作；配合委托人进行工程结算和审计；协助委托方办理工程施工、竣工验收等工作）以及施工前期准备工作的配合。
2.6质量等级：达到国家、行业现行工程施工验收规范和标准要求，并经验收合格。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1 须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质的单位；；
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》；
3.1.5拟派项目总监理工程师：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，从2022年01月01日，至投标截止时间，具有1个作为总监理工程师的已完成的单项合同建筑安装工程费不低于2亿元或单项合同总建筑面积不低于35000平方米的房屋建筑工程监理业绩（业绩要求），须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体牵头人人员)。
3.1.6财务要求：
提供：近3年（限定在3年以内）无亏损；
3.1.7业绩要求：
近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单项合同建筑安装工程费不低于2亿元或单项合同总建筑面积不低于35000平方米的房屋建筑工程监理业绩；
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月18日起，……下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人不提供邮购招标文件服务。
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电话：010-88938205
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邮箱：songyang@zbytb.com
