一、招标条件
本招标项目苏信合作高端纺织产业园和豫东南高新区循环经济产业园建设项目监理服务已由（项目审批、核准或备案机关名称）豫东南高新技术产业开发区管理委员会批准建设，投资项目统一代码：2303-411526-04-01-869495、2401-411500-04-01-321026，招标人（项目业主）为信阳豫东南开发投资有限公司 ，建设资金为地方自筹、融资、上级补助及其他方式（资金来源），资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。本次招投标实行全流程电子招投标。
二、项目概况与招标内容
2.1项目名称：苏信合作高端纺织产业园和豫东南高新区循环经济产业园建设项目监理服务
2.2招标编号：豫东南建公开招标FJ（2025）009号
2.3建设地点：项目位于豫东南高新技术产业开发区西北片区
2.4项目概况：苏信合作高端纺织产业园和豫东南高新区循环经济产业园建设项目位于豫东南高新技术产业开发区西北片区,总建筑面积约40万平方米，园区配套道路（苏州路中段）全长约3km，道路红线宽30m，建安工程费约9.87亿元。
2.5项目计划投资：项目建安工程费约9.87亿元，监理费约680.00万元。
2.6招标范围：苏信合作高端纺织产业园和豫东南高新区循环经济产业园建设项目监理服务，监理业务专业包括但不限于：土建工程、安装工程、市政道路、园林绿化工程等与项目建设有关的所有专业。各阶段具体服务内容包括但不限于如下：
（1）参加设计图纸交底、图纸会审，审查技术核定、设计变更;审查承建商各项施工准备工作，下达开工通知书;审核承建商提交的施工组织设计，施工安全保证体系及质量保证措施、施工技术方案和施工进度计划,提出审核意见并督促实施;督促检查承建商的质量管理体系和质量保证体系，严格按施工承包合同、设计文件、和有关工程建设法律、法规施工技术规范、质量验收标准进行施工;
（2）对施工工艺过程进行质量控制，现场检查、旁站、量测、试验;协助处理合同纠纷和索赔事宜;
（3）审查工程使用的原材料、成品、构配件、设备的质量及出厂合格证明、检测报告、复验报告;
（4）控制工程施工质量，签认隐蔽工程记录，验收分项分部工程质量，对签认的质量资料负责，签发停工、复工通知单；
（5）复核已完成工程量，签署工程付款凭证，设计变更的审核、经业主批准后，发布实施工程变更令;督促承建商严格按照技术标准和设计文件施工，工程质量、进度、费用的控制，安全生产监督管理，重要工程部位督促承建商实施预控措施;
（6）督促检查安全生产、文明施工;编制监理月报、监理工作阶段总结;督促协调管理承建商整理档案资料；组织对工程初验，参与工程竣工验收，对施工质量提出评价意见;审查竣工图纸和其他技术文件资料。
2.7标段划分：本次招标共划分为一个标段。
2.8质量要求：按照《建设工程监理规范》及现行相关规范对本工程实施监理，并通过相关部门的质量验收合格标准（若标准不一致时，以较高者为准）。
2.9监理服务期限：同本项目施工期及质量缺陷阶段。
2.10本次招标实行电子招投标。
2.11本项目实行资格后审。
2.12评标和定标方法：评定分离；
评标方法：采用“合格制+定性评审”评审的方式；
定标方法：票决法。
三、投标人资格要求
3.1投标人须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有有效的营业执照。
3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理甲级资质，且在有效期内；
3.3拟派总监理工程师：投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程和市政公用工程专业注册监理工程师资格证书，注册单位与投标单位名称一致；
3.4财务要求：财务状况良好，投标人需提供近三年（2022、2023、2024年度）经审计的财务审计报告，对于成立不足三年的投标单位，从成立当年算起，成立不足一年的，提供其基本开户银行出具的资信证明；
3.5信誉要求：执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件）：投标人在“信用中国”网站（跳转至中国执行信息公开网）上，没有被列为失信被执行人，提供查询截图。
3.6其它要求：根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》建筑业企业不能使用标注异常资质承揽新的工程。（页面查询结果截图需加盖投标单位公章，查询时间应在本公告发布之后，相关网页截图信息须包含查询时间）。
3.7本标段不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
招标文件的下载时间： 2025年11月18日至 2025年11月22日。
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