一、招标条件：
###县2025年城镇老旧小区改造项目已由###县****局关###县2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复》（会发改发[2025]105号）、###县****局关###县 2025 年城镇老旧小区改造项目初步设计的批复》（会发改发[2025]131号）文件批准建设，项目业主###县住房****局，建设资金为申请中央预算内、超长期特别###县级财政自筹资金，项目已具备招标条件。赛荣项****公司###县住房****局的委托**开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
二、招标项目概况：
(一)立项批复：会发改发[2025]105号、会发改发[2025]131号
(二)项目名称###县2025年城镇老旧小区改造项目
(三)工程概况：本项目改造总占地面积为********.29平方米，改造总建筑面积为********.04平方米，共涉及住户271户。改造内容主要分为主体和小区配套基础设施两部分。
主体：改造屋面保温及防水********平方米，外墙保温及外立面粉刷********.50平方米，楼梯间内墙面乳胶漆********平方米，楼梯钢管栏杆及扶手油漆********米，外排DN100（镀锌钢管）落水管********米，安装楼栋牌、单元牌32个，安装门禁系统24套等。
小区配套基础设施：改造DN5O-DN****网骨架PE给水管2270米，改造DN100-DN150UPVC排水管2980米、DN200-DN300HDPE钢带波纹排水管2700 米，改造DN20-DN150聚氨酯硬质泡沫保温供热管8456米，改造院内混凝土硬化********平方米，改造混凝土防水地沟（1200*1400）800米，绿化********平方米，机动车停车位64个、非机动车棚60平方米，铁艺门2个，检查井129座，钢筋混凝土化粪池3座，安装水表271块、热量表282个，停车场管理系统2套，电动汽车充电桩15台其它附属设施。（具体详见工程量清单）。
(四)招标范围：施工图设计范围内的全部工程（具体内容详见工程量清单）。
(五)工程地点###县城区
(六)资金来源：申请中央预算内、超长期特别###县级财政自筹资金。
(七)工 期：总工期253日历天
(八)质量标准：合格
(九)标段划分###县2025年城镇老旧小区改造项目共划分两个标段。其中：
一标段：建设内容为界馋管理所小区及枝阳小区3#楼改造面积共计********㎡，楼层高********,层数5层。其中界馋管理所小区改造屋面保温、防水工程********㎡，改造外墙保温********㎡、外墙粉刷********㎡，外墙仿石砖********㎡，楼梯间墙面乳胶漆981㎡、天棚乳胶漆********㎡，屋面DN100落水管改造148m，安装楼栋牌、单元牌，安装电子对讲门及门禁系统及楼梯钢管栏杆及扶手油漆等，改造PE给水管159米，UPVC排水管********,采暖管道********及楼梯间照明工程，室外新建新建非机动车棚一座，原有砖围墙粉刷66m,新建出入口道闸1个，原铁艺门粉刷，车位标线********㎡，水泥混凝土硬化********㎡，透水###路面********㎡，改造雨水DN300双壁波纹管136m,雨水DN200双壁波纹管60m,DN100钢骨架增强聚乙烯复合管203m,排水DN300高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹管171m，室外消火栓2套，新建智能扫码电瓶车充电桩8组，电动汽车充电桩4组。枝阳小区3#楼改造屋面保温、防水工程********㎡，改造外墙保温2414㎡、外墙粉刷********㎡，楼梯间墙面乳胶漆********㎡、天棚乳胶漆********㎡，屋面DN100落水管改造********，安装楼栋牌、单元牌，安装电子对讲门及门禁系统及楼梯钢管栏杆及扶手油漆等,改造PE给水管********米，UPVC排水管73m,采暖管道620m及楼梯间照明工程,室外透###路面********㎡，********高砖垛铁栅围墙除锈及粉刷70m,C型防水混凝土管沟，B*H=1200*1400计********,φ1500钢筋混凝土污水检查井10座，30立方米成品玻璃钢化粪池1座，φ1500钢筋混凝土给水检查井3座，改造采暖管124m,DN100钢骨架增强聚乙烯复合管126m,排水DN300高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹管85m，室外消火栓2套。招标控制价为********.68元（具体内容详见工程量清单）
二标段：建设内###路小区改造面积共计********.68㎡，楼层高********,层数6层。1-5#楼改造屋面保温、防水工程********㎡，改造外墙保温********.3㎡、外墙粉刷********.16㎡，外墙仿石砖********㎡，楼梯间墙面乳胶漆********㎡、天棚乳胶漆********㎡，屋面DN100落水管改造********，安装楼栋牌、单元牌，安装电子对讲门及门禁系统及楼梯钢管栏杆及扶手油漆等。新建40㎡管理用房一座，改造1-5#楼PE给水管********米，UPVC排水管********,采暖管道********及楼梯间照明工程；室外新建绿地围栏236m，标化停车位52个，新建非机动车棚40㎡，原有砖围墙粉刷********，原有砖垛铁栅围墙除锈及粉刷 66m，新建砖垛铁栅围墙65m，新建挡土墙 ********，新建出入口道闸1个，原铁艺门粉刷，院内淤泥清运********³，C型防水混凝土管沟B*H=1200*1400计233m,砖砌手孔井6座，改造室外供暖管道********,新建智能扫码电瓶车充电桩16组，电动汽车充电桩12组，绿化工程********㎡。招标控制价为********.90元（具体内容详见工程量清单）
###县2025年城镇老旧小区改造项目已由###县****局关###县2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复》（会发改发[2025]105号）、###县****局关###县 2025 年城镇老旧小区改造项目初步设计的批复》（会发改发[2025]131号）文件批准建设，项目业主###县住房****局，建设资金为申请中央预算内、超长期特别###县级财政自筹资金，项目已具备招标条件。赛荣项****公司###县住房****局的委托**开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
二、招标项目概况：
(一)立项批复：会发改发[2025]105号、会发改发[2025]131号
(二)项目名称###县2025年城镇老旧小区改造项目
(三)工程概况：本项目改造总占地面积为********.29平方米，改造总建筑面积为********.04平方米，共涉及住户271户。改造内容主要分为主体和小区配套基础设施两部分。
主体：改造屋面保温及防水********平方米，外墙保温及外立面粉刷********.50平方米，楼梯间内墙面乳胶漆********平方米，楼梯钢管栏杆及扶手油漆********米，外排DN100（镀锌钢管）落水管********米，安装楼栋牌、单元牌32个，安装门禁系统24套等。
小区配套基础设施：改造DN5O-DN****网骨架PE给水管2270米，改造DN100-DN150UPVC排水管2980米、DN200-DN300HDPE钢带波纹排水管2700 米，改造DN20-DN150聚氨酯硬质泡沫保温供热管8456米，改造院内混凝土硬化********平方米，改造混凝土防水地沟（1200*1400）800米，绿化********平方米，机动车停车位64个、非机动车棚60平方米，铁艺门2个，检查井129座，钢筋混凝土化粪池3座，安装水表271块、热量表282个，停车场管理系统2套，电动汽车充电桩15台其它附属设施。（具体详见工程量清单）。
(四)招标范围：施工图设计范围内的全部工程（具体内容详见工程量清单）。
(五)工程地点###县城区
(六)资金来源：申请中央预算内、超长期特别###县级财政自筹资金。
(七)工 期：总工期253日历天
(八)质量标准：合格
(九)标段划分###县2025年城镇老旧小区改造项目共划分两个标段。其中：
一标段：建设内容为界馋管理所小区及枝阳小区3#楼改造面积共计********㎡，楼层高********,层数5层。其中界馋管理所小区改造屋面保温、防水工程********㎡，改造外墙保温********㎡、外墙粉刷********㎡，外墙仿石砖********㎡，楼梯间墙面乳胶漆981㎡、天棚乳胶漆********㎡，屋面DN100落水管改造148m，安装楼栋牌、单元牌，安装电子对讲门及门禁系统及楼梯钢管栏杆及扶手油漆等，改造PE给水管159米，UPVC排水管********,采暖管道********及楼梯间照明工程，室外新建新建非机动车棚一座，原有砖围墙粉刷66m,新建出入口道闸1个，原铁艺门粉刷，车位标线********㎡，水泥混凝土硬化********㎡，透水###路面********㎡，改造雨水DN300双壁波纹管136m,雨水DN200双壁波纹管60m,DN100钢骨架增强聚乙烯复合管203m,排水DN300高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹管171m，室外消火栓2套，新建智能扫码电瓶车充电桩8组，电动汽车充电桩4组。枝阳小区3#楼改造屋面保温、防水工程********㎡，改造外墙保温2414㎡、外墙粉刷********㎡，楼梯间墙面乳胶漆********㎡、天棚乳胶漆********㎡，屋面DN100落水管改造********，安装楼栋牌、单元牌，安装电子对讲门及门禁系统及楼梯钢管栏杆及扶手油漆等,改造PE给水管********米，UPVC排水管73m,采暖管道620m及楼梯间照明工程,室外透###路面********㎡，********高砖垛铁栅围墙除锈及粉刷70m,C型防水混凝土管沟，B*H=1200*1400计********,φ1500钢筋混凝土污水检查井10座，30立方米成品玻璃钢化粪池1座，φ1500钢筋混凝土给水检查井3座，改造采暖管124m,DN100钢骨架增强聚乙烯复合管126m,排水DN300高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹管85m，室外消火栓2套。招标控制价为********.68元（具体内容详见工程量清单）
二标段：建设内###路小区改造面积共计********.68㎡，楼层高********,层数6层。1-5#楼改造屋面保温、防水工程********㎡，改造外墙保温********.3㎡、外墙粉刷********.16㎡，外墙仿石砖********㎡，楼梯间墙面乳胶漆********㎡、天棚乳胶漆********㎡，屋面DN100落水管改造********，安装楼栋牌、单元牌，安装电子对讲门及门禁系统及楼梯钢管栏杆及扶手油漆等。新建40㎡管理用房一座，改造1-5#楼PE给水管********米，UPVC排水管********,采暖管道********及楼梯间照明工程；室外新建绿地围栏236m，标化停车位52个，新建非机动车棚40㎡，原有砖围墙粉刷********，原有砖垛铁栅围墙除锈及粉刷 66m，新建砖垛铁栅围墙65m，新建挡土墙 ********，新建出入口道闸1个，原铁艺门粉刷，院内淤泥清运********³，C型防水混凝土管沟B*H=1200*1400计233m,砖砌手孔井6座，改造室外供暖管道********,新建智能扫码电瓶车充电桩16组，电动汽车充电桩12组，绿化工程********㎡。招标控制价为********.90元（具体内容详见工程量清单）
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联系人：宋扬
电话：010-88938205
手机：13522553979 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：songyang@zbytb.com
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