1.1、项目名称：华诚大都汇商住楼项目物业服务招标

1.2、项目类型：商住小区

1.3、坐落位置：遵义市播州区华诚大都汇

1.4、项目区域四至：

东至：万寿街    南至：新潮路

西至：西大街  北至：长兴东路

1.5、具体项目服务构成明细及所配置的共用设施，以实际交接清单为准。

项目占地面积：38197.99㎡；总建筑面积约：337077.77 ㎡；净用地面积：32920.68㎡；其中住宅建筑面积：155647.81 ㎡；商业建筑面积：64159.06 ㎡；酒店面积：9733.01 ㎡；办公建筑面积：27468.28 ㎡；配套建筑面积：4319.13 ㎡，地下建筑面积：77060.4 ㎡；地下停车位：2226个； 住宅楼 6 栋，共 1517户；室外健身场地：1310㎡；绿地率：25%；总容积率7.90，建筑占地面积：14784.68㎡；建筑密度：44.91%；。计容总建筑面积：260017.28㎡

2、资金来源：中标人向小区业主收取 
3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业服务范围的企业；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并依法缴纳税费；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4申请人拟派项目经理须具备执业资格证；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；提供遵义市物业管理信息化平台注册登记证明；

3.7法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。

4.报名及招标文件的获取时间

4.1凡有意参加投标者，于2025年11月18日至2025年11月24日（不少于五日），每日上午9时至12 时，下午14时至17 时（北京时间，下同），……购买招标文件。                               

4.2招标文件每套售价 2000.00 元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年 12 月 8 日下午 14 时 00 分。 

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