广西铁路文旅集团有限公司玉林分公司

二、招商项目概况

三、关于项目特别说明

（一）中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由要求减少中商金额。

（二）未中商的竞商人所缴的竞商保证金在中商人签署合同生效后15日内无息退还。

（三）商铺租金收取以“先交后用”为原则，租金按季度缴纳。

（四）装修免租期7天，如提前开业的租金从开业之日起计租。

（五）如竞商人在履行合同期间提前退租终止合同，竞商人合同履约保证金将作为合同违约金归招商人所有。

四、商业业态要求

（一）梧州站售货柜台业态规定仅限于经营便利店。严禁行李寄存等超出规定业态的经营行为，经营资质、物价核准等由承租方自行办理。承租方需严格按照铁路卫生监督所食品安全要求执行，布局装修需经招商人认可后方能施工。

（二）所有业态均以店门为界，仅允许在店内经营，严禁占道经营。装修改造严禁改变建筑物主体结构。

五、对中商人在装修方面的要求

（一）商铺内部装修改造、由承租人自行负责，新增设备、设施由承租方自行购置。

（二）装修必须符合消防法等法律法规和铁路相关规定要求，装修方案必须上报给招商人审批同意后方可进行装修。

（三）装修风格上要求与车站环境协调，装修效果图须报请招商人审批同意后，方可实施。

六、竞商人资格要求

（一）未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单。

（二）未被列入全国法院失信被执行人名单。

（三）近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录。

（四）无串通竞商以及被取消竞商或中商资格的不良记录。

（五）竞商人及其法定代表人无犯罪记录。

（六）报名时仍欠广西铁路文旅集团有限公司及其下属分（子）公司费用的企业或个人以及该企业或者其股东控股或参股的企业均不得参与竞标。

（七）被纳入黑名单的企业或个人不得参与竞标。

（八）对招商人实施过侵权行为的单位或自然人（含个体工商户）以及该公司或者其股东控股或参股的公司报名无效

（九）本次招商不接受联合体、合伙人竞商。

在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。在确定中商人后发现竞商人故意隐瞒本条款涉及的不良记录或伪造资格证明的，招商人有权取消竞商人中商资格，将该竞商人列入黑名单，并对因此造成的损失进行索赔。

七、报名时间

2025年11月18日8:00至2025年11月26日18:00

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联系人：陈思颖
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