1.1招商单位
昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司。
1.2招商项目及概况
1.2.1招商标的及底价
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包件 |
项目位置 |
招商面积（㎡） |
招商底价 （元/月/㎡）含税 |
经营业态 |
合同期（年） |
|
1 |
昆明站地下停车场17个车位 |
529 |
36 |
租车服务 |
2 |
1.2.2租金及支付方式：
（1）采用固定租金模式，中商后招商人按照中商价格收取实际租金。
（2）支付方式：一年一缴，先缴后用。中商人应在招商人约定时间内完成合同签订，首年费用应于签订合同后15个工作日内完成缴付，后续每年费用于上一年租期到期前一个月内完成缴付。
二、竞商人资格要求
2.1竞商人须为中华人民共和国境内依法注册，取得有效营业执照的企业法人，营业范围包含小微型客车租赁经营服务等相关业务，具备自有租车品牌、自有线上APP以及线上租车经营管理经验，需提供相关证明材料。
2.2竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件，竞商文件中提供相应承诺书：
①竞商人为法人的，未被列为失信被执行人（法人）、严重违法失信名单，其法定代表人未被列为失信被执行人、限制高消费。以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、信用中国网站查询记录为准。（查询日期应在竞商材料递交截止日前20天内）。
②未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局集团有限公司以及招商人暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司及其下属企业无债权债务纠纷。
③竞商人近三年内的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。
2.3其他要求
①竞商人须完全响应本招商文件内容。
②单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时以各自单位名义参加本项目竞商,否则竞商无效。
③本项目不接受分支机构、自然人、联合体以及投资管理公司参与竞商。
三、竞商保证金及履约保证金
3.1竞商保证金及履约保证金金额
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包件 |
场地名称 |
竞商保证金（元） |
履约保证金（元） |
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1 |
昆明站地下停车场17个车位 |
39000 |
两个月中商租金之和（向上取整至万元） |
3.2竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。须于竞商文件送达之前将竞商保证金交(汇)至昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司指定账户，交（汇）款单位名称必须与竞商人名称一致，否则，竞商人竞商资格将被拒绝。
3.3 招商人指定账户如下：
3.4履约保证金
3.4.1提交形式：银行转账或电汇。
3.4.2提交时间：中商人应自中商通知书领取之日起3个工作日内，中商人向招商人指定账户支付履约保证金。若中商人不按时缴纳履约保证金，招商人有权取消中商人中商资格。
3.4.3若合同有效期内中商人出现违约情形，导致履约保证金不足的，中商人必须按招商人要求在15日内将履约保证金补足。
3.4.4履约保证金退回：合同解除或终止，符合合同约定的，招商人无息退还剩余的履约保证金。
四、招商文件的获取
4.1报名方式和时间
4.1.1报名时间：2025年11月18日08:30至2025年11月26日17:30。
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