本招标项目廊坊开发区化营辛庄四期城中村改造项目EPC工程总承包已由廊坊经济技术开发区管理委员会以廊开管投内资审[2025]6号批准建设，项目业主为廊坊居安置业有限公司，建设资金来自财政资金，出资比例为100%，招标人为廊坊居安置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：廊坊开发区化营村棚户区改造项目，项目为廊坊开发区化营村四期地块建设实施回迁安置。项目总用地面积31902.70平方米，住宅用地面积29832.70平方米，幼儿园用地面积2070.00平方米。化营村四期共规划8栋住宅楼，1栋幼儿园，1栋配套公建，1栋配电室及地下车库等相关配套设施。总建筑面积96344.46平方米，其中：地上建筑面积69189.83平方米（住宅面积66033.81平方米，配套公建1410.30平方米，配电室359.52平方米，幼儿园1351.95平方米，其他34.25平方米）；地下建筑面积27154.63平方米（住宅地下室面积8601.04平方米，地下车库面积18553.59平方米）。本次招标最高投标限价182.074万元。计划监理服务期：1281个日历天，从2025年12月15日起，至2029年06月17日止。工程质量要求：合格。建设地点：位于廊坊市经济技术开发区化营村。
2.2招标范围：EPC工程总承包全过程监理服务。
3.投标人资格要求
3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；
3.1.2其他主要人员要求：专业人员人数应满足冀建质安函〔2023〕528号《关于做好当前建设工程监理工作的通知》文件精神配备齐全。
3.1.3财务要求：应提供2024年度经第三方会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立的公司且未经过会计师事务所或审计机构审计的须提供资产负债表、现金流量表、利润表等原件扫描件）。
3.1.4信誉要求：未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025-11-18 09:00至2025-11-24 17:00（北京时间，下同）下载电子招标文件。
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