（二）分包工程概况： 项目总用地面积约1.46万平方米，总建筑面积约4.25万平方米，其中地上建筑面积约2.96万平方米，主要建设内容为住宅，地下建筑面积约1.29万平方米，主要建设内容为机动车库、设备用房、非机动车库。启动区XACR-2023-007地块项目D02-06-11地块（不含景观工程），包括但不限于地基与基础、防水工程、主体结构、人防工程、建筑装饰装修（含精装修）、建筑屋面、建筑给水、消防水、消防电、排水及供暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节能、电梯工程、室外工程、小市政工程、泛光照明、智能化工程、标识标牌工程、燃气工程、热力工程、抗震支架、高低压变配电、安全文明施工等临时工程的全部工程建设内容及图纸范围内的全部施工、数字化模型（BIM、CIM）建设及应用。

（三）招标范围及工程量清单： 启动区XACR-2023-007地块施工总承包标段四项目装配式内隔墙（聚苯颗粒水泥条板）工程专业分包，工程包含的主要内容：100mm厚装配式内隔墙普板（聚苯颗粒水泥条板）、200mm厚装配式内隔墙普板（聚苯颗粒水泥条板）、100mm厚装配式内隔墙管线一体化（聚苯颗粒水泥条板）、200mm厚装配式内隔墙管线一体化（聚苯颗粒水泥条板）等工作，并配合检测单位进行检测。《工程量清单》见附表1。

（四）计划工期： 60日历天（具体以发包人要求日期为准）。

（五）安全文明施工要求： 按照当地相关文件执行。

（六）质量标准：满足甲方与发包人总包合同对工程质量的约定。其中质量标准文件包括但不限于以下所列内容：《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑装饰装修工程质量验收规范》等满足国家、地方和行业现行有关施工质量验收的规范标准。

（七）招标项目控制价：不含税：2530642.96元；税率：9%；含税金额：2758400.83元。

（八）其他说明： / 。

二、投标人的资格要求
（一）投标人须具备中铁二局颁发的有效《分包企业准入资格证》。

（二）投标单位应取得有效的建筑装饰装修工程专业承包资质、并具备实施分包工程必要的资源。

（三）未被中铁系统、建设单位、地方政府相关部门列入“限制交易供应商名单”、“不合格供应商名单”或“供应商黑名单”等限制交易名单。

三、招标文件的获取
(请登录)发售及响应时间：2025年11月13日-2025年11月24日。

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