一、项目基本情况 （一）项目名称###市石岐###市场招租 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细###路38号###市场主体）2********WY011###市场主体******** 平方米******** 平方米********.00 元/宗###路38###市###市#####街3号底层2********WY********.6900 平方米******** 平方米********.00 元/宗·#####街3号底层商铺铺#####街2号之一（铁棚）2********WY********.0000 平方米******** 平方米********.00 元/宗·#####街2号之一（铁棚）商铺铺#####街2号之二（铁棚）2********WY********.0000 平方米******** 平方米********.00 元/宗·#####街2号之二（铁棚）商铺###路40号2********WY********.0000 平方米0 平方米********.00 元/宗###路40号###市场###路66号###街25号之一）2********WY********.0000 平方米******** 平方米********.00 元/宗·年张###街25号之一宿舍宿舍及###路66号###街25号之二）2****************.0000 平方米******** 平方米********.00 元/宗·年张###街25号之二宿舍宿舍及###路66号###街25号之三）2****************.0000 平方米******** 平方米********.00 元/宗·年张###街25号之三宿舍宿舍及铺#####街4号101房2****************.6900 平方米******** 平方米********.00 元/宗·###市北#####街4号101房商铺铺位 （三）租赁/承发包年限：6年； （四）拟合同起止时间：2026年1月1日 至 2031年12月31日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：无； （七）交易底价：********元/宗·年 最低加价幅度：******** 元； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：******** ； （十）租金递增情况:无 ； （十一）租金收取周期：每年； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：租赁要求事项：1、新合同由2026年1月1日至2031年12月31日止。2、发布年租金1200万元/年底价。3、投标保证金10万元；新的中标者应在中标后1天内交付600万元租赁保证金及10###市场升级改造保证金共计700万元保证金，否则作弃标处理，投标保证金由招标人没收。原承租方中标的则由其上期保证金转入本次中标合同。4、中标者按价高者得，以1200万元/年底价，竞投者第一次出价不得少于1200万元/年，每次出价加价幅度不得低于5万元/次。5、中标者应按平台要求的时间签订本次中标合同，否则作弃标处理，投标保证金由招标人没收，并由次标价中标，以此类推。同等报价由甲方定标。6、如新中标者中标，该新中标者必须###市场承租方###市场内合同未到期的实际经营户（即存量租户）的租赁合同，具体交接手续由新中标###市场承租方办理###市场承租方应将所收取的该存量租户的全部押金（租金保证金、设施费）移交给新中标方，上述交接手续在2025年12月31日前完成###市场升级改造保证：新中标者必须承诺将投入不低于人民币200万元的资金按本次中标合同所约定的###市场进行升级改造；如原承租方中标的，必须按###市场租赁合同所约定的标准继续###市场的升级改造事项。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资和财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2025年11月14日至2025年11月20日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名###街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求：1、投标人必须是在广东省内合法注册成立、具备营利****公司（包****公司****公司****公司的注册资金应达到人民币100万元及以上。 2、投标人的营业执照登记的经营范围须包含：物业###市场经营管理等同类别的主营业务范围。 3、投标人未被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单”记录名单。以投标人于提交投标文件截止时间前一天或当天在“****网站)查询结果为准，投标人在提交投标文件时需自行打****网站上下载的《法人和非法人组织公共信用信息报告》。 4、具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）。 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统一身份认证平台进行注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。
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联系人：程姣
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手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
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