（一）采购项目名称：莱茵春天升级改造策划方案（含设计）

（二）采购项目概况：莱茵春天于2013年建设完成，年底开业，面积13.5万，“主力百货+主力超市”双主力店模式，盒子式购物中心，属于单店运营。目前，莱茵春天面临的主要问题：经济下行，竞争加剧，消费降级，新消费场景层出不穷，传统商业加速迭代淘汰。目前，宜宾市场有13个商业综合体，竞争异常激烈。现今商业处于存量时代，新消费场景层出不穷，传统商业加速迭代，莱茵春天欲借宜宾文旅高速发展之势，融合宜宾在地文化，将莱茵春天进行升级改造，成为宜宾的城市文化会客厅。

二、采购范围及相关要求

（一）采购内容：

莱茵春天升级改造策划方案，改造范围：莱茵春天外围；丽雅百货LG1层；食锦汇。方案包含：项目市场调研、项目分析定位、改造范围内业态策划、改造范围内空间概念设计、改造范围内项目景观设计、投入费用预估、方案落地执行把控。

（二）交货/服务/工期：方案提交于中标后30天内，服务期限至项目工程改造结束                              

（三）交货/服务/工程地点：宜宾市莱茵春天购物中心                     

（四）交货/服务/工程质量标准或主要技术性能指标：符合现行法规和规范性标准

（五）验收标准：全套方案经过评审并交付电子文件        

（六）最高限价：200万元                            

三、供应商资格要求

供应商应依法设立具备独立法人资格且满足以下要求：

（一）资质要求：具有独立承担民事责任的能力                   

（二）财务要求：具有健全的财务会计制度                                     

（三）业绩要求：具有2022年1月1日以来商业综合体或商业街区策划、设计业绩

（四）信誉要求：                                           

1.没有处于投标禁入期内。

2.在“信用中国”网站（网址：见供应商须知）没有被列入严重失信主体名单、经营异常名录。

3.参加本次招选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

四、公告发布时间及响应文件开启时间（采购时间）

（一）公告发布开始时间：2025年11月14日17时00分……

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