二、服务期：自合同签订之日至项目全部招标完成并经业主确认止。
三、项目概况：
1、项目名称：嘉兴新都会未来国际社区改造提升项目（暂名）、嘉兴新都会金街改造提升项目（暂名）、嘉兴新都会综合体改造提升项目（暂名）招标代理
2、建设地点：位于嘉兴市南湖区，东至智慧路，南至亚美路，西至义集路。
3、项目建设内容及规模：（1）嘉兴新都会未来国际社区改造提升项目（暂名）对原有22059.06平方米建筑进行改造提升，项目建成后主要功能为公寓式酒店和品牌连锁酒店，可满足商务出行、旅游住宿、短期旅居等多元住宿需求，适配不同客群对住宿空间的多样化使用场景，项目分二期实施，一期为公寓式酒店及配套工程；二期为品牌连锁酒店工程，项目总投资8600.27万元。（2）嘉兴新都会金街改造提升项目（暂名）对原有新都会金街建筑面积12235.02平方米进行改造提升，主要为面向社区服务餐饮功能等，项目总投资4015.10万元。（3）嘉兴新都会综合体改造提升项目（暂名）对原有新都会综合体项目建筑面积81522.88平方米（其中地上建筑面积49469.21平方米，地下建筑面积32053.67平方米）进行改造提升，主要功能为面向社区服务超市、菜场、餐饮、美容美发、健身、棋牌室、影院等，项目总投资13424.26万元。
四、招标内容：
嘉兴新都会未来国际社区改造提升项目（暂名）、嘉兴新都会金街改造提升项目（暂名）、嘉兴新都会综合体改造提升项目（暂名）中涉及的工程总承包和全过程咨询招标及与本项目有关的第三方服务类等所有全过程招标代理服务、工程量清单及招标控制价编制服务。（本项目中涉及的询价和估价等相关工作也包含在内）
五、合格投标人的资格要求
（1）具有独立法人资格；
（2）未被“信用中国”和“信用中国（浙江）”（http://credit.zj.gov.cn）列入严重违法失信行为记录名单；
（3）不接受联合体投标。
（4）拟派项目负责人资质要求：具有注册一级造价工程师（或未换证但在有效期内的原注册造价工程师）资格，且同时具有高级工程师及以上职称。
六、招标文件的获取
1、获取招标文件时间：2025年11月14日至2025年11月21日14时00分
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联系人：程姣
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