一、项目概况与招标范围1、项目概况###市南海区养老设施提标扩面一期项目（康复医院扩建），建筑总面积为********.19平方米，其中医技综合楼为********.30平方米，养老护理用房（老年公寓）为********.89平方米，形象大门为********平方米，地下室为********平方米；医技楼建筑高度45米，养老护理用房（老年公寓）建筑高度********米。2、招标范围：（1）勘察范围：根据招标人提供的立项批复（备案）文件、建设用地规划条件等相关资料进行勘察工作【含初步勘察、详细勘察、超前钻、物探、地形测量、土壤氡气检测（若需）和补勘（若需）及后续服务等】。具体包括但不限于收集资料、制定勘察方案、现场钻孔、取样、试验、测试、检测、配合报告的审图、配合备案、配合报建，向设计、施工单位进行勘察技术交底、参与施工验槽，及时解决工程设计和施工中与勘察有关的问题。（2）设计范围：1）方案设计阶段：中标人需出具不少于3个设计比选方案提供给招标人，每个方案需包含效果图、规划方案、单体方案及方案估算，同时确保方案的完整性、独立性与可对比性；待招标人选定方案后，需立即优化方案细节，并在5个工作日内完成深化设计工作，提交方案深化成果（含医疗流程设计文件、投资估算表），直至取得招标人确认。2）深化与报审设计阶段：完成规划报建设计文件（含CPI文件制作）、初步设计（含二级医疗流程设计文件、初步设计评审用设计概算编制、设计修改及评审通过，初步设计专家评审费用由中标人负责）；协助招标人开展规划报建工作，完成项目用地红线范围内所有配建设计；按照相关规范要求完成图纸设计，确保设计成果能够满足下一阶段工作（包括但不限于施工图设计、EPC招标）的实际需求。3）后期服务阶段：配合招标人完成后期施工图设计的咨询服务及其他相关配合服务；协助招标人完成项目立项、规划报建等后续工作，配合各项报审流程，保障项目顺利推进。二、招标过程按有关规定，本项目采用资格后审的方式公开招标。1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载本次招标公告同时在广东省招****网、全国公共资源交易平台（广东省###市）上发布，进行公开招标。投标人可于2025年10月12日至投标截止时间前登###市公共资源交易综合管理云平台下载招标文件、图纸等资料。2、补遗书发放情况发布日期类型次数2025年10月21日答疑与澄清修改文件第1次3、投标文件的递交至投标文件递交截止时间（北京时间：2025年11月13日上午9时30分）止，本项目共有4家单位按时提交了电子投标文件。（详见《投标文件递交情况记录表》）4、开标会开标会于2025年11月13日9时30分（北京时间）###市公共资源交易中心南海分中心不见面开标室206-6（地址###市南###街###路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层）准时举行，广东桃苑大健康产****公司###市南海区政务服务****局###市公共资源交易中心南海分中心、广东木华项****公司等有关代表参加了开标会议。**根据招标文件的规定按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；（2）公布在投标截止时间前递交电子投标文件的投标人名称，一共有4家投标人在###市公共资源交易综合管理云平台”按要求递交了电子投标文件；（3）招标代理宣布投标人开始解密；（4）投标人持CA锁远程解密；（5）招标代理对投标文件进行解密；（6）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）：一共有4家投标人的电子投标文件解密成功，分别为：广东顺建规划设计****公司;西北综合勘察设计研究院、珑图设计（****公司;贵阳建筑勘****公司、中****公司、广东省建筑设计研究院集****公司；（7）招标代理唱标；（8）核验投标保证金递交及到账等情况：由招标代理工作人员查询已递交电子投标文件的4家投标人的投标保证金的缴交情况（其中银行转账0家、电子投标保函（保单）4家、纸质投标保函（保单）0家），经招标人代表核查，所有投标人的投标保证金递交均符合招标文件要求；（9）勘察相关参数记录①招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法。招标人随机抽取结果为：综合平均值；②招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同数值，3个数值的平均值即为下浮率k。3个数值抽取结果分别为：7%、********% 、********%，下浮率k计算结果为：********%；③招标人通过电脑随机的方式，从********至********（以 ******** 递增）中抽取产生F1值。F1值抽取结果为：********，经计算F2值为：********；（10）设计相关参数记录①招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法。招标人随机抽取结果为：综合平均值；②招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同数值，3个数值的平均值即为下浮率k。3个数值抽取结果分别为：********%、********% 、********% ，下浮率k计算结果为：********%；③招标人通过电脑随机的方式，从********至********（以 ******** 递增）中抽取产生F1值。F1值抽取结果为：********，经计算F2值为：********；（11）开标过程中，本项目未收到投标人对开标情况的异议；（12）整个开标过程形成开标记录并上传。（详见《工程建设项目开标情况登记表》）投标人名称及其报价情况见下表：序号投标人名称投标总报价（元）勘察费投标报价（元）设计费投标报价（元）1广东顺建规划设计****公司;西北综合勘察设计研究院********.00 ********.********.002珑图设计（****公司;贵阳建筑勘****公司********.80 ********.********.803中****公司********.00 ********.********.004广东省建筑设计研究院集****公司********.00 ********.********.00
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