一、项目基本情况 本项目位于浙江###市拱###街杭州北站永宁货场内货运大厅旁；为整幢三层砖混结构房屋。共40间房分32个包件，共计712㎡。二、竞价条件（一）商务条件1.首年租金底价：见下表包件房屋地址面积（㎡）年租金底价（元）包件###市杭北永宁货场辅楼101、212室2间********包件###市杭北永宁货场辅楼103室********包件###市杭北永宁货场辅楼104、201-203、205-207、209室8间********包件###市杭北永宁货场辅楼105室********包件###市杭北永宁货场辅楼106室********包件###市杭北永宁货场辅楼107室********包件###市杭北永宁货场辅楼108室********包件###市杭北永宁货场辅楼109室********包件###市杭北永宁货场辅楼110室********包件1###市杭北永宁货场辅楼111室********包件1###市杭北永宁货场辅楼113室********包件1###市杭北永宁货场辅楼115室********包件1###市杭北永宁货场辅楼204室********包件1###市杭北永宁货场辅楼210室********包件1###市杭北永宁货场辅楼211室********包件1###市杭北永宁货场辅楼213室********包件1###市杭北永宁货场辅楼215室********包件1###市杭北永宁货场辅楼301室********包件1###市杭北永宁货场辅楼302室********包件2###市杭北永宁货场辅楼303室********包件2###市杭北永宁货场辅楼304室********包件2###市杭北永宁货场辅楼305室********包件2###市杭北永宁货场辅楼306室********包件2###市杭北永宁货场辅楼307室********包件2###市杭北永宁货场辅楼308室********包件2###市杭北永宁货场辅楼309室********包件2###市杭北永宁货场辅楼310室********包件2###市杭北永宁货场辅楼311室********包件2###市杭北永宁货场辅楼312室********包件3###市杭北永宁货场辅楼313室********包件3###市杭北永宁货场辅楼314室********包件3###市杭北永宁货场辅楼315室********.竞商保证金：见下表：包件房屋地址面积（㎡）保证金包件###市杭北永宁货场辅楼101、212室2间********包件###市杭北永宁货场辅楼103室********包件###市杭北永宁货场辅楼104、201-203、205-207、209室8间********包件###市杭北永宁货场辅楼105室********包件###市杭北永宁货场辅楼106室********包件###市杭北永宁货场辅楼107室********包件###市杭北永宁货场辅楼108室********包件###市杭北永宁货场辅楼109室********包件###市杭北永宁货场辅楼110室********包件1###市杭北永宁货场辅楼111室********包件1###市杭北永宁货场辅楼113室********包件1###市杭北永宁货场辅楼115室********包件1###市杭北永宁货场辅楼204室********包件1###市杭北永宁货场辅楼210室********包件1###市杭北永宁货场辅楼211室********包件1###市杭北永宁货场辅楼213室********包件1###市杭北永宁货场辅楼215室********包件1###市杭北永宁货场辅楼301室********包件1###市杭北永宁货场辅楼302室********包件2###市杭北永宁货场辅楼303室********包件2###市杭北永宁货场辅楼304室********包件2###市杭北永宁货场辅楼305室********包件2###市杭北永宁货场辅楼306室********包件2###市杭北永宁货场辅楼307室********包件2###市杭北永宁货场辅楼308室********包件2###市杭北永宁货场辅楼309室********包件2###市杭北永宁货场辅楼310室********包件2###市杭北永宁货场辅楼311室********包件2###市杭北永宁货场辅楼312室********包件3###市杭北永宁货场辅楼313室********包件3###市杭北永宁货场辅楼314室********包件3###市杭北永宁货场辅楼315室********.加价幅度：500元或500元的整数倍；4.租赁期限及支付方式：5年（无装修免租期），年租金环比递增1%，租金一年一付，先付后用；5.合同履约保证金：不低末年租金的25%；6.租赁业态：办公；7.中商后不得转租分租；8.经营不得违反国家、###路相关管理规定。（二）竞商人资格条****公司时：①近三****公司****公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；②未被列入国铁集团商家资信黑名单的；③竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；④企业营业执照在有效期内，且在公告发布之日前注册满一年；⑤本项目不接受联合体竞商；⑥本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；⑦签署项目保证书。竞商人为自然人时：①竞商人必须为具有完全民事行为能力的自然人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定，近三年以来，未曾被列入失信被执行人名单的；②未被列入国铁集团商家资信黑名单的；③竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；④签署项目保证书。（三）报名及资格审查相关事项1.报名及资格审查时间：请人数不足一家时，本轮竞价终止。
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