广州白云国际机场第一航站区二号航站楼共享按摩椅项目招租招商公告

日期:2025-11-14 收藏项目

一、项目概况

（一）招商项目

为满足旅客多元化、差异化的候机体验需求，填补候机碎片时间，提升旅客候机舒适度，进一步优化旅客服务体验，本项目将在广州白云国际机场二号航站楼部分开放式公共区域设置旅客大型共享按摩椅，并满足以下功能与要求：

1.按摩服务：为旅客提供有偿的多部位按摩服务，收费价格须按招商人标准制定。

2.免费充电：单个共享按摩椅具备免费充电功能。

3.现场布局：按照招商人VI要求对指定按摩椅设置区域进行设置。

4.运营管理：所投入设施设备的现场安装及调试等均由按摩椅服务商（以下简称“服务商”）自行负责，服务商应安排驻场维护人员对本项目区域内设施设备、地毯（如有）、绿植景观（如有）等进行日常巡视、检查、维护、维修、卫生清洁及消毒等，并负责共享按摩椅旅客意见处理，自行投入用电、通信及招商方规定的安全和消防设施，确保共享按摩椅的正常运营。

此外，服务商须按照招商人审核通过的方案布置各个按摩椅服务区，并按约定时间按质按量投放设施设备以符合招商人要求。本项目43个点位计划分两批次投放，第一批次投放20个点位，第二批次投放23个点位。招商人将以半年度运营情况作为考核依据，按照附件“广州白云国际机场二号航站楼共享按摩椅项目考评细则”对第一批次共享按摩椅运营情况进行考核，考核达标后招商人与运营商就第二批次共享按摩椅设备投放展开沟通，经招商人批准后，可上线第二批次按摩椅

序号	空陆侧	楼层	点位	拟投放规模/张
1	空侧	二层	西五指廊B252-B251登机口之间	3
2	空侧	二层	西五指廊B253登机口靠B252登机口一侧	3
3	空侧	二层	西五指廊B257登机口靠B258登机口一侧	3
4	空侧	二层	西五指廊B259-B260登机口之间	3
5	空侧	二层	西连廊B261-B262登机口之间	3
6	空侧	二层	北指廊B168登机口靠B169登机口一侧	3
7	空侧	二层	北指廊B169登机口靠B168登机口一侧	3
8	空侧	二层	北指廊B170-B171登机口之间	3
9	空侧	二层	北指廊B169-B170登机口之间	3
10	空侧	二层	北指廊B170登机口靠B169登机口一侧	3
11	空侧	二层	北指廊B170登机口靠B171登机口一侧	3
12	空侧	二层	北指廊B170-B171登机口之间	3
13	空侧	二层	西连廊B261-B260登机口之间母婴室对面广告屏后方	3
14	空侧	二层	西连廊B261-B260登机口之间转角jpg商铺旁	3
15	空侧	三层	东六指廊A156登机口靠A155登机口一侧	3
16	空侧	三层	东六指廊A156登机口靠A157登机口一侧	3
17	空侧	二层	B168右侧休息区	3
18	空侧	三层	东六指廊A166-A167登机口之间	3
19	空侧	三层	东六指廊A157-A162登机口之间	3
20	空侧	三层	东六指廊A157-A162登机口之间	3
21	空侧	二层	北指廊B168登机口	3
22	空侧	二层	北指廊B171登机口靠B172登机口一侧	3
23	空侧	二层	北指廊B172登机口靠B171登机口一侧	3
24	空侧	二层	北指廊B172-B173登机口之间	3
25	空侧	二层	东六指廊A158-A159之间	3
26	空侧	二层	东六指廊靠近A161	3
27	空侧	四层	B167	3
28	空侧	三层	东六指廊A164登机口靠A165登机口一侧	3
29	空侧	二层	东六指廊远离A161	3
30	空侧	二层	东六指廊A160-A161之间	3
31	空侧	二层	西六翻新改造按摩椅1	3
32	空侧	二层	西六翻新改造按摩椅2	3
33	空侧	二层	西六翻新改造按摩椅3	3
34	空侧	二层	西六翻新改造按摩椅4	3
35	空侧	二层	西六翻新改造按摩椅5	3
36	空侧	三层	东六指廊A165登机口靠A166登机口一侧	3
37	空侧	三层	东六指廊A166-A167登机口之间	3
38	空侧	三层	东六指廊A166登机口靠A165登机口一侧	3
39	空侧	四层	B167	3
40	空侧	三层	东六指廊A164登机口靠A165登机口一侧	3
41	空侧	二层	西六翻新改造按摩椅6	3
42	空侧	二层	西六翻新改造按摩椅7	3
43	空侧	二层	西六翻新改造按摩椅8	3
合计	129

注：本项目规划的场地如受二号航站楼运行调整、商业规划等因素影响须进行调整的，中选人须配合招商人并根据招商人要求进行相关场地的迁移，迁移涉及的费用由中选人承担。

（二）按摩椅要求

本项目所投入的按摩椅，以投影面积做按摩座椅收费依据，设备投影面积需满足大于1.5平方米小于2平方米，计费标准按照每台按摩座椅占地2平方米来计费，按摩椅技术先进、智能化程度高、具备躺倒功能、材质防水亲肤透气、具备全身按摩等功能，提供更加舒适的坐休体验，须配有USB充电口，且提供无条件免费充电服务。座椅设计可根据场地和航站楼主题氛围设计投放，须经过招商人审核后投放。

二、合作要求

（一）合作模式

本项目由招商人初步规划，招商人将与中选人签订合同，并向中选人收取租赁费和超额提成费用；中选人须派运营管理团队进驻，提供本项目运营所需的设施设备并进行运营管理，负责按摩椅服务区的深化设计、建设装修、经营策划、运营维护。中选人自承担设计装修、水电、网络通讯等费用。

重要提示：招商人原则上不因下列因素调整双方约定的租赁费的计算标准：

（1）旅客流程动线、旅客流量、旅客构成的改变；

（2）周边商铺品牌和业态调整；

（3）场地面积测量标准、销售额统计口径的调整；

（4）入驻航空公司数量、航空公司分布情况及航班的调整；

（5）周边商铺的调整、航站楼商业场地面积或商业项目的调整；

（6）现场营销活动的影响。

（二）合同期限

本项目合同年限为3年（自签订之日起算）。

（三）禁止转租

本项目禁止转租行为。如判定为转租行为，招商人可立即终止合同，并按违约处理，招商人有权没收其响应保证金并书面通知委托机构将中选人缴纳的响应保证金全额划转至招商人指定账户，无须征得中选人同意，中选人已经缴纳的交易服务费不予退回。同时满足以下三种情形，将被判断为转租：

1.中选人与第三方未共同承担经营风险；

2.中选人和第三方约定了保底或固定收益；

3.中选人将合同权利义务全部转移至第三方。

（四）价格管理

中选人须服从《广州白云国际机场同城同质同价管理规定》的相关管理要求，按摩收费原则上不高于1元/分钟。按摩收费采用梯度消费模式，按摩收费可根据招商人要求动态调整。招商人可根据市场情况要求中选人对按摩椅收费价格进行调整。

三、合格响应人条件

（一）响应人须为中华人民共和国境内依法注册且具有独立法人资格的企业。

（二）响应人须具备5年以上（含）运营大型共享按摩椅的经验（提供相关合同或其他有效证明）。以历史经营合同为准，期限计算截止时间为招商评审上月最后一个自然日。

（3）截至招商评审上月最后一个自然日，响应人与广东省机场管理集团有限公司、广州白云国际机场股份有限公司或以上两家公司的下属单位合作中不存在欠租、欠费等违约行为。

（4）截至招商评审上月最后一个自然日，广州白云国际机场股份有限公司商业黑名单、集团公司不予合作对象名单中的企业，该企业所控股的其他企业，名单中企业的董事、监事、高级管理人员及其配偶所控股（含绝对控股与相对控股）的企业或担任董事、监事、高级管理人员的企业不具备参与本次招商项目的资格（本条所指的“董事、监事及高级管理人员”含自发布招商公告之日前十年变更前后的相关人员，以响应人在国家企业信用信息公示系统中显示的主要人员为准，响应人须提供响应人的国家企业信用信息公示系统“主要人员”及“变更信息”查询页截图；“相对控股”是指持股比例相对大于其他任一股东所占比例）。

（5）2022年1月1日（含）至今，响应人，响应人控股（绝对控股与相对控股）企业，响应人或响应人控股（含绝对控股与相对控股）企业的关联企业、股东，响应人或响应人控股（含绝对控股与相对控股）企业的董事、监事、高级管理人员及其配偶所控股（含绝对控股与相对控股）的企业或担任董事、监事及高级管理人员的企业与招商人不存在未了结的诉讼、仲裁，或者不存在未执行的判决、裁决。（本条所指的“股东”“董事、监事及高级管理人员”含自发布招商公告之日前十年变更前后的相关人员，须提供签署盖章的《响应承诺函》）。

（6）欠租、欠费等违约行为名单的企业（以下简称该企业），该企业所控股（含绝对控股与相对控股）的其他企业，该企业的董事、监事、高级管理人员及其配偶所控股（含绝对控股与相对控股）的企业或担任董事、监事及高级管理人员的企业，以及上述企业中其他董事、监事、高级管理人员及其配偶的关联企业不具备参与本次招商项目的资格。（本条所指的“董事、监事及高级管理人员”含自发布招商公告之日前十年变更前后的相关人员，须提供签署盖章的《响应承诺函》）。

（7）不接受联合体形式的响应人（联合体形式的响应人是指两个或以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个响应人的身份共同响应），不得转包。

（8）信誉要求：

①响应人不得被列为“严重失信主体名单”，以“信用中国”网站查询为准，响应人需在招商公告发布后从“信用中国”网站截图“严重失信主体名单”页面并加盖公章。（未提交截图或截图信息不清晰将作否决响应处理），同时下载信用信息报告（打印并加盖公章后附在响应文件中）；

②响应人不得被列入严重违法失信名单信息及经营异常名录，以“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）查询为准，响应人需在招商公告发布后按要求从“国家企业信用信息公示系统”网站截图“列入严重违法失信名单信息”及“经营异常名录”并加盖公章。（未按要求截图或截图信息不清晰将作否决响应处理）

③响应人不得被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）的全国法院失信被执行人名单。响应人需在招商公告发布后按要求从中国执行信息公开网“综合查询被执行人”网站截图并加盖公章。（未按要求截图或截图信息不清晰将作否决响应处理）。

（9）响应人不可存在贿赂行为记录（响应人须承诺公司及法定代表人、实际控制人的无贿赂行为）。注：实际控制人是指通过股权关系、投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为的自然人、法人或其他组织。主要判断依据：

①直接或间接持股超过50%；

②实际支配公司表决权超过30%；

③可以通过支配表决权决定公司董事会半数以上成员选任；

④足以对公司股东大会的决议产生重大影响。一般情况下，满足以上条件之一的，可能被认定为实际控制人；

⑤其他根据相关法律法规被认定为实际控制人的情形。

四、招商信息发布起止日：2025年11月14日-2025年11月27日。

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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com

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