1.项目名称：北京丽泽金融商务区北区A地块建设及综合治理项目FT00-0609-0037（2）地块B4综合性商业金融服务业用地项目智能化工程顾问

2.项目编号：XDGJ-2025-161

3.项目概况：项目位于北京市丰台区丽泽商务区FT00-0609-0037（2）地块，总建筑面积75450平方米，其中地上总建筑面积约52000平方米，地下建筑面积约23450平方米，建筑控制高度90m。主要使用功能包括公司业务用房、公共配套用房、基本办公用房、附属用房、地下停车、人防工程等。房间包括信息系统运行指挥中心、信息中心、工程运行调度会商室、指挥大厅、综合监测预警中心、新闻宣传业务用房、招标采购业务用房、摄影棚、视频制作中心等。

4.采购内容：北京丽泽金融商务区北区A地块建设及综合治理项目FT00-0609-0037（2）地块B4综合性商业金融服务业用地项目智能化工程顾问，为采购人提供智能化总体方案、设计图纸审核与优化、产品选型与技术把关、现场施工咨询指导、平台开发与实施技术咨询、验收与运行维护支持等项目全过程的专业技术咨询与监督服务。其核心职责是协助采购人在智能化系统的规划、设计、施工、平台实施、竣工验收及运行维护等关键环节中把控技术方向、规范流程、解决问题，确保项目高标准、高质量落地。确保项目最终满足国家及地方相关规范，满足设计目标，并达到《智慧建筑评价标准》TCECS1082-2022中智慧建筑三星级标准。详见询比文件《第四章 采购需求》。

5.项目地点：北京市，采购人指定地点。

6.项目工期：自合同签订生效之日起至项目竣工验收合格并完成运行维护技术交底后1个月结束（其中运行维护期不得少于12个月）。

7.质量标准：符合国家及行业相关质量标准，满足采购人需求。

8.最高采购总限价：人民币玖拾万元整（¥900,000.00元）。

二、供应商资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2.供应商须具有有效的建筑智能化系统设计专项甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质和工程咨询单位甲级资信证书；

3.供应商自2020年1月1日（以合同签订时间为准）以来，至少具有1项建筑面积不小于50000平方米的公共建筑智能化工程顾问（咨询）业绩；

4.拟任项目负责人须为本单位的在职人员，同时具有工程类高级及以上技术职称及注册电气工程师，且应具有10年（含）以上的从业经验；

5.供应商近三年（2022年、2023年、2024年）财务状况良好，提供财务审计报告（含审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表/损益表）（若事业单位无财务审计报告的，提供近三年经审计的财务报表等；成立不足三年的以成立日期起算）；

6.供应商未被列入失信被执行人名单（以评审当日，采购代理机构通过“信用中国”网站查询结果为准）；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目响应报价；

8.本次采购不接受联合体参与。

三、询比文件的发售

1.获取时间：2025年11月14日 09:00至2025年11月20日 16:00（北京时间）。

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