1.1项目名称：迎江区枞阳门片区更新项目——大南门街区改造EPC项目；
1.2项目审批、核准或备案机关名称：安庆市迎江区发展和改革委员会；
1.3批文名称及编号：关于同意迎江区枞阳门片区更新项目初步设计调整的批复、迎发改【2025】121号；
1.4招标人：安庆市滨江城市建设发展有限公司、安庆市迎江区住房城乡建设交通局；
1.5项目业主：安庆市滨江城市建设发展有限公司、安庆市迎江区住房城乡建设交通局；
1.6资金来源：财政资金及自筹资金；
1.7项目出资比例：100%；
1.8招标方式：公开招标；
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：迎江区枞阳门片区更新项目——大南门街区改造EPC项目；
2.2招标项目编号：H0GC25A01G146；
2.3标段划分：一个标段；
2.4招标项目标段编号：H0GC25A01G146；
2.5建设地点：安庆市迎江区；
2.6建设规模：安庆市迎江区大南门街全长约450米、沿街共29栋建筑及延伸段支巷的设计施工一体化总承包，需充分挖掘大南门街及周边历史文化元素，充分融合初步设计，包括建筑外立面改造、延伸段支巷改造、节点建筑加固改造、室外地面及人行道更新；包含一栋仿古建筑的改建，并沿街打造系列文旅打卡点、艺术美陈及城市家具；同时需完成整个街区的景观亮化升级，融合运营管理，新增消防系统、安防广播系统等，打造具有城市独特记忆的文旅融合示范街区，直至竣工验收交付。
2.7合同估算价：3174.32万元（其中勘察设计费87.94万元、建筑安装工程费3086.38万元）；
2.8计划工期：总工期：240日历天（其中设计周期30日历天，施工工期210日历天)；工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准，具体开工时间以甲方正式通知为准）；
2.9招标范围：结合项目初步设计，与项目建设相关的以及办理手续必须的全部设计、施工内容和工作，包括但不限于本项目初步设计优化（如需）、施工图设计、加固设计、图纸审查、专家评审、相关部门审批、工程协调以及本项目后期不可预见工程的设计、施工等全部内容，采取总承包模式，为交钥匙工程，中标后设计及施工时必须考虑完成该工程全部使用功能，做到项目整体移交，达到无缺项、漏项；同时，消防、环保、规划、卫生、排水等所有验收必须由中标人牵头，确保验收通过。
2.10项目类别：工程总承包；
2.11其他：/；
3.投标人资格要求
3.1投标人（含联合体各成员）具备有效的营业执照。
3.2投标人资质要求
（1）设计资质要求：具备住房城乡建设主管部门核发的合格有效的下列①、②任一资质：
①具备建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质（或建筑行业乙级及以上设计资质）；
②工程设计综合甲级资质。
其中工程设计综合甲级资质单位必须满足《工程设计资质标准》（建市【2007】86号）中建筑行业（建筑工程）专业丙级设计资质对专业及人员配置的要求。
（2）施工资质要求：具备有效的安全生产许可证，具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3.3投标人业绩要求
（1）施工业绩：/
（2）设计业绩：/
3.4项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：
（1）项目经理（如为联合体投标，须由承担施工职责的单位委派）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且符合下列①、②要求：
①取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；
②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。
（2）设计负责人（如为联合体投标，须由承担设计职责的单位委派）须具备一级注册建筑师执业资格。
（3）施工负责人（如为联合体投标，须由承担施工职责的单位委派）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且符合下列①、②要求：
①取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；
②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。
注：存在已任或拟任（含公示期内的第一中标候选人）工程总承包项目经理、施工项目负责人，拟派本项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人的，应保证中标后能够到本项目任职，须在投标文件中提供相应发包人出具的证明和核查联系方式，未提供的，一经发现，其投标文件将被否决，已中标的取消中标资格。
（4）项目经理与施工负责人可以为同一人。
3.5项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/
3.6财务要求：无。
3.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不超过2家（施工方：1家施工单位，设计方：1家设计单位）。如为联合体投标，联合体牵头人须为施工单位，必须由联合体牵头人进行获取招标文件，且投标保证金须由联合体牵头方提交（注：①联合体投标的，必须提供联合体协议书，联合体协议书中须明确各方拟承担的工作和责任；②联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效）。
3.8每个投标人最多允许中标/个标段。
3.9其他要求：/。
4.招标文件的获取
4.1获取时间：自2025年11月14日至投标文件递交截止时间。……
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月09日9时00分
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