本招标项目工业园区电梯维保及配件采购服务项目一标段,项目业主为江苏德康物业管理有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围  

2.1 项目概况

2.1.1 合同估算价：87.5632万元；

2.1.2 项目地点：无锡市锡山区；

2.1.3 服务期：2年；

2.1.4 其他：无；

2.2 招标范围：工业园区电梯维保及配件采购服务项目一标段，包含宛山湖生态科技城展示馆、宛山湖未来研发社区、东部工业园、中欧产业园、检测中心、荟智企业中心、人形机器人产业园、工业芯谷。电梯维保服务一是对所有电梯每半月进行一次常规维保；二是电梯系统性检查、调整、润滑，必要时修理或更换损坏部件；三是保持电梯设备及机房、底坑、轿顶、门机上坎的清洁；四是配合政府主管部门实施年检并负责办理年检手续、报告取送；五是每年对电梯进行一次综合性的运行安全及运行质量的检查，并提交报告。

 3、投标人资格要求

3.1 投标人应具备的要求：

3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织；

3.2投标人须具备有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》电梯维修B级及以上或已按市场监管总局市监特设〔2019〕32号文进行换证，具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目包含电梯制造（含安装、修理、改造）或电梯安装（含修理），许可子项含包含乘客电梯、载货电梯、自动扶梯），电梯许可参数中的最大速度需满足本项目提升速度要求或具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》电梯B级及以上（施工类别含安装、维修，类型电梯含乘客电梯、载货电梯、自动扶梯）或已按市场监管总局市监特设〔2019〕32号文进行换证，具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含电梯安装（含修理），许可子项含乘客电梯、载货电梯、自动扶梯；

3.3项目负责人必须具备特种设备安全管理和作业人员证(项目代号T)(有效期内)

3.4投标人须提供通过“信用中国”网站 渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；

3.5投标人法定代表人授权委托书（适用于有授权委托代理的情况）；

3.6投标人法定代表人身份证及法定代表人授权代表身份证复印件并加盖公章；

3.7被授权委托人必须为投标人企业在职职工，提供被授权委代人与本企业签订的劳动合同，并提供本企业《职工养老保险手册》（内附近三个月（不含投标当月）的缴费清单）或由社保机构出具本企业的近三个月（不含投标当月）的缴费证明，提供劳动合同及社保证明原件复印件并加盖公章；

3.8投标人财务状况良好，具有足够资金及履行合同的能力，提供投标人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的近三年中任意一个年度的审计报告和所附已审财务报告；

3.9投标人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）；

3.10投标人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或或银行代扣证明）

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3本项目共分两个标段，投标人对两个标段均可报价，但最多只能中1个标段。

4、招标文件的获取  

 招标文件获取时间为：2025年11月13 日18时至2025年11月18 日18时(法定节假日除外)。

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