一、招标条件
本凤凰广场2026与2027年度保安、保洁外包服务集中采购已经核准机关核准立项，项目资金来源为自筹，招标人为江苏凤凰云翎服务有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1.项目名称：凤凰广场2026与2027年度保安、保洁外包服务集中采购
2.招标编号：ZJ0
3.招标范围：镇江、盱眙、阜宁、苏州、射阳和泰兴凤凰广场保安、保洁外包服务。
4.招标内容：根据招标文件，按照岗位配置标准与要求，完成安全巡检管理、车辆管理、消防管理、环境清洁、卫生间保洁、废纸品回收等相关保安、保洁服务工作。
5.服务时间及最高投标限价：报价总价和各分项报价均不得超过限价，超过最高限价者按否决投标处理。
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项目名称 |
服务时间 |
服务期限 |
限价（单位：万元/年） |
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镇江 |
2026/1/1-2027/12/31 |
2年 |
158 |
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盱眙 |
2026/1/1-2027/12/31 |
2年 |
76 |
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阜宁 |
2026/1/1-2027/12/31 |
2年 |
106 |
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苏州 |
2026/1/1-2027/12/31 |
2年 |
271 |
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射阳 |
2026/1/1-2027/12/31 |
2年 |
150 |
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泰兴 |
2026/1/1-2027/12/31 |
2年 |
142 |
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合计 |
903 |
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合同履行期限：二年（合同一年一签，经招标人考核合格后续签下一年合同）。注：合格标准综合月度评价得分判定。
6.标包划分：1个标包。
三、投标人资格条件
1.投标人须具有独立订立合同的能力，具有独立法人资格。（营业执照复印件加盖投标人公章装订于投标文件中）
2.投标人自2022年1月1日（以合同服务时间为准）以来具有单项合同金额100万元（含）以上保安和保洁服务业绩各一份。（合同复印件加盖投标人公章装订于投标文件中，合同内容须反映出本次招标要求所需内容和数据，原件备查）
3.企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力，近三年内无不良经营行为，提供近三年财务报告或资信证明。（复印件加盖投标人公章装订于投标文件中）
4.提供全国企业信息公示系统查询结果页面截图及“信用中国”网站查询结果页面截图。（复印件加盖投标人公章装订于投标文件中）
5.有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标（承诺书装订于投标文件中，正本中应为原件）：
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（2）招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的；
（3）2022年1月1日以来存在出让或者出租资格、资质证书供他人投标的，使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的行为的。
6.本项目不允许联合体投标。（承诺书装订于投标文件中，正本中应为原件）
说明：本次招标实行资格后审，资格后审不合格的投标人的投标文件将按否决投标处理。
四、招标文件提供信息
1.时间：2025年11月14日至2025年11月19日17时30分。（北京时间，法定节假日除外，下同）
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联系人：陈思颖
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