本招标项目 五矿长沙·Live2026年-2027年物业特约服务采购以批准建设，项目业主为 湖南旷代房地产开发有限公司商管分公司  ，建设资金来自  企业自筹  。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 

二、项目概况与招标范围 

2.1项目概况：五矿地产深耕湖湘文化,斥资50亿打造长沙文娱高地,本项目位于长沙市开福区福元西路与洪山路交汇处,整项目用地面积约4.6万平米,总建筑面积约16.1万平方米。商业项目分两期开发,一期总建筑面51228.67㎡,二期总建筑面积109457.66m。项目邻近马栏山视频文创园，以“亲子体娱+丝路风情+商产融合"全民共享的创意乐园模式,涵盖文化艺术,吃喝玩乐等多元业态,打造为长沙城北最大文娱类商业综合体。  

2.2招标范围：五矿长沙·Live商业广场物业服务采购项目，包括长沙live一期、二期商业项目（一期28-33栋及地下室、二期25栋、27栋、26栋裙楼及地下室，26栋A塔写字楼及酒店共享大堂一半面积，总计121741.03平方米）物业服务采购工作。

2.3服务地点：(请登录)

2.4服务期限：2026年1月至2027年12月（计划24个月），合同按自然年签。

三、投标人资格要求 

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格,具有有效的营业执照，并在人员方面具有相应的能力。 

3.2业绩要求：近3年（投标截止前36个月）投标人至少承担过3个物业服务管理类似项目。

3.3信誉要求：未被列为法定的联合惩戒对象（即严重失信主体或失信被执行人）且未被列入中国五矿集团有限公司黑名单供应商。

3.4本次招标不接收联合体投标。

四、招标文件的获取 

4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月14日至2025年11月20日17：00止……报名

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联系人：王越
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