一、 招标内容：1、 招标编号:AHFML2025-ZB********、 招标人###街小区第三届业主委员会3、 招标项目名称: ###街小区物业服务选聘4、 项目控制价：多层住宅不超过********元/平方米/月；高层住宅不超过********元/平方米/月；商业不超过********元/平方米/月。5、 项目概况：该小区位########路###路交口，于2008年建成，总用地面积7588平米，总建筑面积********.27m2，其中多层住宅面积********.82m2，370户；高层住宅面积********.22m2，941户；商业********.23m2，161户。共计1472户。小区停车位706个，其中地面430个车位，地下276个。小区分为东区和西区，共有5个出入口（以上数据仅供投标参考，最终以实际为准）。6、 服务期：服务期限5年，合同五年一签，如服务期结束经满意度调查合格则续签下一期服务合同(如服务期间年度满意度调查不合格###街小区第三届业主委员会有权要求其整改或解除合同)。二、投标单位资格要求：1、 具有独立承担民事责任的能力。2、 投标人不得存在以下不良信用记录：（1）在国家企业信用信息公示系统（http://********/）中被列入严重违法失信企业名单； （2）在“****网站（http://********/）中被列入失信被执行人名单； （3）在“****网站（http://********/）中被列入重大税收违法案件当事人名单的； （4）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在投标截止之日前三年内有行贿犯罪行为的；（5）投标截止之日前一年内投标人及其分支机构被合肥住房保障****局记红牌的；（6）投标截止之日前#****局禁止承接新的物业管理项目且在处罚期内的。3、投标单位业绩要求：投标人自2020年1月1日以来 (以合同签订时间为准)至少具有1个现管项目建筑面积不低于10万平方米且与本小区同等类型（含住宅和商业）（投标文件中提供业绩合同扫描件，若合同中无法体现签订时间、服务内容、单个合同建筑面积等关键评审因素的，须同时提供采购单位 (合同甲方) 证明材料，否则投标无效。4、投标单位拟派项目负责人要求：（1）年龄在55周岁(含)以下；（2）具有大专及以上学历；（3）具有五年及以上物业服务从业经验。（投标文件中提供项目负责人身份证复印件、学历证书、从业经验证明或承诺书以及其它要求的证明资料）。5、本项目不接受联合投标，不得挂靠经营。如发现存在挂靠情况的，将根据所处不同阶段没收投标保证金或履约保证金，并解除合同。

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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com

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