2.项目概况与招标范围
建设地点：无锡市滨湖区绣溪道50号Kpark商务服务中心大厦
工程规模：项目园区占地面积约5.5万?，共四栋载体，总建筑面积约22.6万?。本项目包括装饰改造及室外环境改造。装饰改造范围主要包括1#、3#、4#楼1~20层的大堂、门厅、过道、电梯厅、楼梯间、前室、卫生间以及地下车库区域，装饰改造最大建筑高度为83.5m；装饰改造内容主要包括装饰、修缮、暖通、给排水、电气、智能化、消防等。室外环境改造范围主要包括园区范围内的室外所有区域，室外改造面积约为35000?；室外环境改造内容主要包括室外道路、停车场、中心广场、公共活动空间、室外综合管线（含雨污水管线）、室外配套设施设备、标识标线、室外照明以及景观绿化的提升改造。本项目建安费用约为5700万元。
工期：30日历天
合同估算价：250.0万元
招标范围：主要包括方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算）、施工图设计以及后续服务等其他相关服务。
标段划分：1
质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求，确保设计成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，配合建设单位做好相关报建及验收、图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。
其他：/
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：
（1）
（2）投标人须具备下述资质：[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）甲级资质]。
财务要求：2022至2024年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：/
信誉要求：/
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）
（2）项目负责人必须具备国家一级注册建筑师，提供有效的注册建筑师注册证书；提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附2025年8月?2025年10月的连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年8月?2025年10月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。
3.2本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年11月14日13:30时至2025年11月19日23:59时
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
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