（1）招租标的名称：城厢区霞林街道棠坡沥水上社一至三层招租(第二次招标）
（2）基本情况：标的位于莆田市城厢区霞林街道，承租面积：一、二、三层整层，房屋总面积约3200平方米；标的以现状为准。
（3）租赁期限：九年十个月（六个月装修免租期不包含在内）；
（4）合同履约保证金（押金）：贰拾万元（人民币）；
（5）租金递增方式：合同签订后五年内租金不变，第六年至租期结束在第六年租金基础上递增6%；
（6）租金支付方式：租赁合同签订后5个工作日内支付首次租金，以后每月租金交付时间按前一月租期期满5日内交付租金；
（7）本次租赁标的底价：为每平方米21元/月（以房屋实际面积为准，封闭阳台面积折半计算。）
（8）投标保证金：人民币贰拾万元整（￥200000元），办理方式详见招租文件；
（9）主要经营的行业或用途：依法经营和使用，不得作为经营任何违法活动的场所；
（10)投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人。
2、对承租方的基本要求及条件：
（1）在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；
（2）遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。
（3）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
3、竞租方式：
采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于底价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。
4、招租文件的获取：
1）招租人自2025年11月14日起发布招租公告、招租文件。
2）请于2025年11月14日至2025年11月24日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午8时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分(北京时间，下同)购买招租文件；招租文件每份售价100元，售后不退。
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联系人：程姣
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