受济南裕德置业有限公司委托，对海鑫山水雅郡小区项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位前来进行信息填报。

一、招标项目

1、项目名称：海鑫山水雅郡小区项目前期物业服务

2、项目地址：平阴县翠屏街以北，南门路以西，财源街以南，青龙路以东。

3、项目概况：占地面积34064平方米，总建筑面积94731.96平方米，其中地上建筑总面积71942.520平方米，地下建筑总面积22,789.44平方米。绿化率35%;停车率100%。物业类型：（小)高层住宅5栋，均为电梯房，含消防设施。住宅建筑面积地上63554.21平方米，地下储藏室建筑面积5352.59平方米。商业面积6530.68平方米;公共服务配套设施1857.63平方米;地下建筑面积22789.44平方米，包含车库面积17436.85平方米，储藏室建筑面积5352.59平方米，物业管理与服务用房280平方米，地上车位56个，地下车位516个：住宅总套数：573套。

4、招标范围：前期物业服务。

二、投标申请人资格要求

1、企业应依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力并且经营范围内包含物业服务或物业管理相关内容；

2、业绩要求：投标人承担过40000.00平方米及以上的住宅小区项目物业服务业绩；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

4、“信用中国”等网站中没有被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

5、本次招标不接受联合体。

三、投标信息填报

1、时间: 2025年11月14日8时30分至2025年11月18日16时30分（北京时间）；

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联系人：王越
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