1. 项目名称：东莞市安居物业管理有限公司2026年度玉兰花园电梯维护保养、弱电系统日常维护保养、消防系统维护保养项目
2. 采购人：东莞市安居物业管理有限公司
3. 采购代理机构：(请登录)
4. 采购方式：公开竞争性谈判
5. 资金落实情况：已落实
6. 资金来源情况说明：自筹资金
7. 项目类别：服务类
8. 项目概况：
1、东莞市安居物业管理有限公司2026年度玉兰花园电梯维护保养项目，按国家技术监督局规定的电梯维修保养标准，对每台电梯进行维修保养。保养合同期内，乙方派出保养人员每月进行2次的电梯运行情况检查，平均每两周一次。其中每月有2次定期对甲方上述的电梯行保养。做好逐台电梯保养记录，建档备查。
2、东莞市安居物业管理有限公司2026年度玉兰花园弱电系统日常维护保养项目，按国家技术监督局规定的弱电系统维修保养标准，对每台弱电设备进行维修保养，保证设备的正常运作，做好保养记录，建档备查。
3、东莞市安居物业管理有限公司2026年度玉兰花园消防系统维护保养项目，按照国家相关规定对玉兰花园消防系统进行每月检查、维修更换、定期保养等消防安全技术服务，项目包括但不限于以下：火灾自动报警及联动控制系统、消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火门、消防广播系统、疏散指示系统、应急照明系统等相关设施设备及系统。
9. 预计采购金额：人民币31.591368万元。
10. 实施地点：东莞市玉兰花园
11. 计划服务期：自合同签订之日起至2026年 12月 31 日。
12. 合同签订：本项目由东莞市安居物业管理有限公司作为采购人完成采购人工作，项目实施工作将由成交单位完成。因此，本项目将由东莞市安居物业管理有限公司与对应成交人签订合同，结算相关费用。
二、采购内容
（一）采购清单
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序号 |
标的名称 |
标包号 |
标包名称 |
预计采购金额（万元） |
最高限价（万元） |
最大成交数量 |
标书费（元） |
保证金（万元） |
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1 |
东莞市安居物业管理有限公司2026年度玉兰花园电梯维护保养项目 |
1 |
东莞市安居物业管理有限公司2026年度玉兰花园电梯维护保养项目 |
8.3184 |
8.3184 |
1 |
不收取 |
不收取 |
|
2 |
东莞市安居物业管理有限公司2026年度玉兰花园弱电系统日常维护保养项目 |
1 |
东莞市安居物业管理有限公司2026年度玉兰花园弱电系统日常维护保养项目 |
12.4636 |
12.4636 |
1 |
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3 |
东莞市安居物业管理有限公司2026年度玉兰花园消防系统维护保养项目 |
1 |
东莞市安居物业管理有限公司2026年度玉兰花园消防系统维护保养项目 |
10.809368 |
10.809368 |
1 |
备注：同一标的内每个投标单位原则上最多只能中1个标包，标的之间不可兼中。
（二）采购范围
1.东莞市安居物业管理有限公司2026年度玉兰花园电梯维护保养项目；
2.东莞市安居物业管理有限公司2026年度玉兰花园弱电系统日常维护保养项目；
3.东莞市安居物业管理有限公司2026年度玉兰花园消防系统维护保养项目。
（三）其它关键要素
1.报价要求：固定总价（最终报价不超过最高限价为有效报价）。
2.结算方式：总价包干。
三、供应商资质要求
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
供应商具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。 |
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2 |
供应商未被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。 |
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3 |
供应商未被“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn)列入失信被执行人名单。 |
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4 |
资信要求：(请登录) |
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5 |
供应商必须按照完成供应商登记。 |
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6 |
存在以下情形的不同供应商，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。 |
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7 |
本项目不接受联合体投标。 |
四、获取采购文件请于2025年11月14日20时00分00秒至2025年11月18日20时00分00秒……下载电子版采购文件。
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联系人：张培
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