沈丘县沙南产业集聚区人才公寓建设项目（EPC模式)已由沈丘县发展和改革委员会以沈发改【2023】198号、沈发改审批社会[2024]33号文批准建设，沈丘县沙南产业集聚区人才公寓工程建设资金来自政府、沈丘县城乡投资集团有限公司投资，目前本项目建设已全面启动，建设资金已落实，已具备工程建筑材料采购条件。采购人为中铁二十三局集团第一工程有限公司沈丘县沙南产业集聚区人才公寓建设项目经理部，为确保本项目建设顺利进行，本项目安全防护材料已具备竞争性谈判条件，现进行公开竞谈。
2、工程概况
2.1项目概况：沈丘县沙南产业集聚区人才公寓建设项目位于沈丘县东外环路西侧、二高南路北侧，本项目用地面积约75.50亩，总建筑面积100653.99 ㎡，地上建筑面积90993.62㎡，其中住宅74486.15㎡、配套用房13496.61㎡（已建8863.00㎡，新建4633.61㎡），社区卫生服务站150.00㎡、室内体育设施用房360.96㎡、其他配套用房1197.50㎡、综合服务用房451.20㎡、物业管理用房400.00㎡、便民店451.20㎡；地下车库总面积9660.37㎡，配套设施：机动车位378辆，非机动车位1584辆，机动车充电桩300个，非机动车充电桩1128个。
2.2竞谈内容及包件划分：详见竞谈物资一览表（见附表）
2.3现场踏勘
本次竞谈不统一组织竞谈响应人踏勘工地路况，请各潜在竞谈响应人自行踏勘。
3、竞谈响应人资格要求
本次竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈要求竞谈响应人须具备以下条件：
3.1安全防护材料竞谈响应人资格要求：
3.1.1、经营范围要求：竞谈响应人为在中华人民共和国境内依法注册、具有竞谈物资生产供应经验的生产厂商或代理商。代理商竞谈时，其代理的产品生产厂商须满足采购人对生产厂商的要求。
3.1.2、生产能力要求：生产厂生产工艺、装备必须符合国家产业发展政策的相关规定，生产厂或供应商具备本项目供应能力。
3.1.3、财务能力要求：生产商或代理商注册资金不低于200万元人民币。具有良好的资金财务状况及银行资信。
3.1.4、质量保证能力要求：产品质量符合国家或行业质量标准；提供市级及以上专业检测机构出具的产品质量检测报告复印件。在有关部门组织的质量年检或抽检中有过不合格者，应明确说明有关情况并附整改后该部门组织复检合格证明材料。
3.1.5、供货业绩要求：同类供货业绩要求：须提供近三年(2023年1月至今)在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明至少三份（期间注册的新公司须提供成立后的供货业绩证明，须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准）；谈判物资生产厂家或其销售公司投标不受业绩限制。
3.1.6、履约信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情况。不存在抽样检验、或招竞谈、或物资供应中存在不良问题被限制竞谈的情况。竞谈响应人不得在2025年版中国铁建合作方警示名录内的生产厂家或代理商。
3.1.7、近两年内没有被处以责令停业、暂停竞谈、财产被接管、冻结、破产状态等，不在竞谈项目行业主管部门限制竞谈的处罚期内、竞谈响应人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的供应商范围内，竞谈响应人不属于全国信用信息共享平台（网址:www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人。以上要求应在竞谈文件中出具查询结果并盖竞谈响应人公章。
3.1.8、不接受联合体竞谈。提供增值税专用发票，注明增值税税率。
3.2其他要求：
①竞谈响应人如是代理商，须提供生产商出具的授权函或竞谈物资生产商销售代理证明，生产商不得与其销售公司共同参与同一包件的竞谈，生产商不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的竞谈，生产商或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。
②法定代表人为同一个人的两个及以上竞谈响应人或母公司、全资子公司及控股公司关系，不得参与同一个包件竞谈。
4、竞谈方式
4.1、本次竞谈采用公开竞争性谈判方式。
4.2、竞谈响应人对所有包件应一包一投。
4.3、竞谈评标完成后，预中标人协助采购人完成对业主要求的资格准入、资格审核及报备等相关工作。若不能完成，预中标人不能中标时，采购人不对该项负责。
5、竞谈安排
5.1、公开竞争性谈判公告
公告时间：2025年11月14日至2025年11月16日（北京时间，下同）。
5.2、竞谈文件发售时间：
2025年11月16日至2025年11月20日（8:00--18:00）法定节假日及双休日正常上班。
竞谈文件每包件售价500元。
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