本招标项目无锡市工人文化宫物业管理服务项目。项目业主为无锡市工人文化宫,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目无锡市工人文化宫物业管理服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 合同估算价：1250.4万元
2.1.2 服务期：3年。
2.2 招标范围：无锡市工人文化宫物业管理服务项目。
3、投标人资格要求
3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：
3.1.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力，提供有效期内营业执照。
3.1.2 投标人须提供通过“信用中国”网站渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人名单，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”），提供信用报告复印件加盖公章。
3.1.3 被授权委托人由社保机构出具的投标人为其缴纳连续三个月（至少包含近三个月任意一个月（不含投标当月））的社保缴费证明，法定代表人亲自参加的除外。
3.1.4 投标人2023或2024年度财务审计报告或者近三个月任意一个月（不含投标当月）财务报表（至少包含资产负债表、利润表）复印件加盖公章。
3.1.5 投标人须提供近三个月中任意一个月份（不含开标当月）的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件加盖公章。
3.1.6 投标人须提供近三个月中任意一个月份（不含开标当月）的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件加盖公章。
3.1.7外地物业服务企业须已在无锡市物业主管部门备案（外地物业服务企业投标时提供备案资料复印件加盖投标人公章）。
3.2 投标人须具备的资质：无
3.3 投标人拟派项目负责人须具备的资质：无
3.4 本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2025年11月12日 18时 至 2025年11月17日 18时(法定节假日除外)。
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联系人：陈思颖
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