1.招标条件
本招标项目大冶市完整社区试点改造项目(一期)EPC（二次）已由大冶市发展和改革局以2411-420281-04-01-377636批准建设,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%,招标人为湖北新铜都城市投资发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：大冶市馨园社区、荟萃社区、碧桂园社区、东鑫社区
建设规模：项目对大冶市馨园社区、荟萃社区、碧桂园社区、东鑫社区进行完整社区试点改造，包括完善社区公共服务设施、市政基础配套设施等。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：本项目采用设计、采购、施工一体化（EPC）工程总承包模式，依据相关规范要求和现有的批复，包括但不限于工程设计（施工图设计等）、货物材料采购、设计范围内的建安工程施工、竣工验收及整体移交、工程保修期内的保修等。并对承包工程的质量、安全、工期全面负责。
标段划分：1
计划工期：730日历天，计划开工日期2025-12-13
合同估算价：8525.30万元
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：3.1本次招标要求投标人须具备下列资格要求：(1)资质条件：①联合体成员单位均具有独立法人资格和有效的营业执照。②设计资质：具有行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）或市政行业（市政工程）乙级（含）以上资质。③施工资质：具有行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级或市政工程施工总承包二级（含）以上资质，并取得有效的安全生产许可证。(2)财务要求：联合体牵头单位提供近三年(2022年度、2023年度、2024年度)完整的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表(告)或银行出具的资信(征信)证明，如新成立的公司需提供自成立之日起相应年限的财务会计报表(告)。(3)项目经理资格：投标人拟派的工程总承包项目经理(可由施工负责人兼任，联合体投标时项目经理应由牵头单位人员担任)具备建筑工程专业二级或市政工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格。(4)项目管理机构其他主要人员：①投标人拟派的技术负责人具备建筑或市政工程相关专业中级及以上工程师技术职称。②施工单位拟派本项目的施工员、质量(检)员、材料员、资料员均持有有效的岗位培训考核合格证书，安全员持有有效的安全生产考核合格证书(C证)。(5)设计负责人资格：投标人拟派的设计负责人具备二级及以上注册建筑师执业资格。(6)施工负责人资格：投标人拟派的施工负责人具备建筑工程专业二级或市政工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证),且未担任其他在施建设工程项目。3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不得超过2家，联合体牵头人须由施工单位担任。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。联合体牵头人负责联合体在本项目中的投标报名、投标文件递交等相关事宜。3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标。3.4本项目不属于政府采购工程。3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购。3.6其它要求：投标人资格条件的具体要求详见招标文件第二章附件：投标人资质条件、能力和信誉。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不得超过2家，联合体牵头人须由施工单位担任。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。联合体牵头人负责联合体在本项目中的投标报名、投标文件递交等相关事宜。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标1。
3.4本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3.6其它要求：/
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月14日至2025年11月20日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为：2025年12月05日09时00分
本招标项目大冶市完整社区试点改造项目(一期)EPC（二次）已由大冶市发展和改革局以2411-420281-04-01-377636批准建设,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%,招标人为湖北新铜都城市投资发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：大冶市馨园社区、荟萃社区、碧桂园社区、东鑫社区
建设规模：项目对大冶市馨园社区、荟萃社区、碧桂园社区、东鑫社区进行完整社区试点改造，包括完善社区公共服务设施、市政基础配套设施等。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：本项目采用设计、采购、施工一体化（EPC）工程总承包模式，依据相关规范要求和现有的批复，包括但不限于工程设计（施工图设计等）、货物材料采购、设计范围内的建安工程施工、竣工验收及整体移交、工程保修期内的保修等。并对承包工程的质量、安全、工期全面负责。
标段划分：1
计划工期：730日历天，计划开工日期2025-12-13
合同估算价：8525.30万元
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：3.1本次招标要求投标人须具备下列资格要求：(1)资质条件：①联合体成员单位均具有独立法人资格和有效的营业执照。②设计资质：具有行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）或市政行业（市政工程）乙级（含）以上资质。③施工资质：具有行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级或市政工程施工总承包二级（含）以上资质，并取得有效的安全生产许可证。(2)财务要求：联合体牵头单位提供近三年(2022年度、2023年度、2024年度)完整的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表(告)或银行出具的资信(征信)证明，如新成立的公司需提供自成立之日起相应年限的财务会计报表(告)。(3)项目经理资格：投标人拟派的工程总承包项目经理(可由施工负责人兼任，联合体投标时项目经理应由牵头单位人员担任)具备建筑工程专业二级或市政工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格。(4)项目管理机构其他主要人员：①投标人拟派的技术负责人具备建筑或市政工程相关专业中级及以上工程师技术职称。②施工单位拟派本项目的施工员、质量(检)员、材料员、资料员均持有有效的岗位培训考核合格证书，安全员持有有效的安全生产考核合格证书(C证)。(5)设计负责人资格：投标人拟派的设计负责人具备二级及以上注册建筑师执业资格。(6)施工负责人资格：投标人拟派的施工负责人具备建筑工程专业二级或市政工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证),且未担任其他在施建设工程项目。3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不得超过2家，联合体牵头人须由施工单位担任。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。联合体牵头人负责联合体在本项目中的投标报名、投标文件递交等相关事宜。3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标。3.4本项目不属于政府采购工程。3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购。3.6其它要求：投标人资格条件的具体要求详见招标文件第二章附件：投标人资质条件、能力和信誉。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不得超过2家，联合体牵头人须由施工单位担任。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。联合体牵头人负责联合体在本项目中的投标报名、投标文件递交等相关事宜。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标1。
3.4本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3.6其它要求：/
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月14日至2025年11月20日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为：2025年12月05日09时00分
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联系人：王越
电话：010-68819835
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