| 招标编号：JZJZ | |
| 1.招标条件 | |
| 本招标项目荆州火车站四维片区棚户区改造安置项目（项目名称）已由荆州市荆州区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2510-421003-04-01-216938）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖北楚望商业运营管理有限公司，建设资金来自企业自筹资金及银行贷款（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为湖北楚望商业运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对初步设计进行公开招标。 | |
| 2.项目概况与招标范围 | |
| 2.1项目概况 | |
| 建设地点：位于荆州市荆北新区荆州大道与凤鸣大道交汇处东南角。 建设规模：项目工程建设包括4栋29层建筑，1栋18层建筑，商业及公建用房均为框架结构，住宅为剪力墙结构。项目总建筑面积为53118.20平方米，其中：住宅42532.19平方米，商业门店4142.68平方米，公建用房1200.07平方米，地下室5243.26平方米。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | |
| 招标范围：完成荆州火车站四维片区棚户区改造安置项目初步设计、概算、房屋结构鉴定、建筑实测及相关后续服务工作。 标段划分：1个标段 计划勘察设计/勘察/设计服务期：30日历天，计划开工日期2025-12-20。其中：/。 |
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| 2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/ | |
| 3.投标人资格要求 | |
| 3.1本次招标要求投标人须具备 ：独立法人资格和有效营业执照，具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；近五年（投标截止日往前推算5年，以合同签订时间为准）独立承担过至少一项建筑面积不少于50000平方米的房屋建筑工程设计业绩（提供合同等证明材料）；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2本次招标不接受联合体投标。 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标 /。 3.4本项目不属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其它要求：3.6.1、拟派项目负责人：项目负责人须具备一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格。（提供证书、劳动合同及投标截止日往前推算6个月内任意1个月投标人为其缴纳的社保证明。）3.6.2、财务要求：投标人近三年平均利润大于0元（提供2022年、2023年、2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告，若投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立时间以来的经审计的财务会计报告；成立时间少于一年的，应提供银行资信证明）。3.6.3、信誉要求：根据省住建厅（鄂建文【2015】83 号）规定，投标人的企业资质人员资格相关信息一律以一体化平台数据为准（提供网页打印件加盖公章）；因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标（提供承诺书加盖公章）。 |
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| 4.技术成果经济补偿 | |
| 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予（给予或不给予）经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。 | |
| 5.招标文件的获取 | |
| 5.1请于2025年11月14日至2025年11月20日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件。 | |
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