本连云港监狱驻监武警营房配套项目已由江苏省发展和改革委员会以苏发改投资发[2025]579号批准建设，招标人为江苏省公共工程建设中心有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1建设地点：连云港灌云县连云港监狱。
2.2工程规模：项目总改造面积1016平方米，主要将种子仓库改造为武警食堂、武警训练馆及辅助用房等。该仓库2024年已进行了加固，本次改造不涉及主体结构部分，仅改造维护结构。配套对给排水、电气、暖通等部分进行改造。
2.3招标范围：连云港监狱驻监武警营房配套项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及工程质量保修阶段的全过程监理，包括但不限于质量控制、安全文明控制、进度控制、投资控制；安全生产监督管理，职业健康安全与环境管理、合同管理，信息资料管理；组织协调等，具体详见合同条款。
2.4监理服务期：自合同签订生效之日始，至工程缺陷责任期结束之日止（施工过程驻场监理服务期为270日历天），具体内容详见合同条款。
2.5最高投标限价：本项目的最高投标限价人民币22.74万元。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。
2.6标段划分：一个标段。
三、投标人资格要求
3.1投标人具有独立订立合同的能力，提供有效的营业执照（投标文件中提供营业执照）。
3.2本次招标要求投标人须具备工程监理房屋建筑工程专业丙级及以上或工程监理综合资质证书资质；
3.3本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师资格且注册专业为房屋建筑工程专业；
3.4本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程；
3.5自2022年7月1日（以竣工验收证明日期为准）以来，投标人拟派总监理工程师在本投标人单位作为总监理工程师监理完成过单项合同建筑面积≥1000平方米或单项合同监理费≥20万元的公共建筑项目（住宅、仓储、厂房除外）。（类似工程业绩证明包含中标通知书或直接发包通知材料、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可；中标通知书（直接发包通知书）、监理合同和竣工验收证明所体现的数据不一致的，单项合同建筑面积和单项合同监理费以监理合同为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准）。
3.6投标人在2022年度-2024年度招标人之前的工程中没有年度履约评价不合格的(履约评价不合格的名单详见省公建中心履约评价公告：www.jspwc.com/JSGJZX_XMZX_LYPJ)。
3.7其他要求：
①投标人提供承诺函。（提供承诺函1、2、3，格式见招标文件）
②符合法律法规规定的其它要求。
3.8本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月13日至2025年11月19日17 时30分（北京时间，下同)，……获取电子招标文件。
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