江苏国信靖江发电有限公司一、二期物业服务，项目资金为自筹资金。招标人为江苏国信靖江发电有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况
规模：江苏国信靖江发电有限公司一、二期位于靖江市工业园区，距靖江市约13km,东北距斜桥镇中心约3.5km,其一期工程建设2×660MW超超临界燃煤机组，二期工程建设2×1000MW超超临界燃煤机组,现江苏国信靖江发电有限公司拟将生产区楼宇公共区域的保洁、生产车间的保洁、各楼宇垃圾清运等物业服务外委给有物业服务管理资质和优良业绩的企业进行运营和管理。江苏国信靖江发电有限公司支付物业服务费，投标人为江苏国信靖江发电有限公司提供优质的物业服务。
服务期：2年。
范围：本招标项目划分1个标段，本次招标为其中的：
物业服务
三、投标人资格要求
合格投标人应具备以下通用和特定资质条件：
1.通用资质条件
1.1 投标人应为在中华人民共和国境内注册的独立法人，企业法人应提供有效的营业执照，事业法人应提供事业单位法人证书，其他组织应提供合法登记文件证明其为能够独立承担民事责任的法人。
1.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
1.3 投标人没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，未处于有关禁止投标的行政处罚期间和未处于正被列为失信被执行人（提供信息查询渠道：“信用中国”证明材料）。
1.4 投标人在最近三年内（2022年1月1日至投标截止时间前）没有骗取中标、所承接工程未发生因其服务引起的较大及以上质量安全责任事故（提供承诺函）。
1.5 投标人未发生借取他人或向他人出借资质或业绩的情况（提供承诺函）。
1.6 投标人应如实填写投标文件，并按要求提供相关附件。提供的所有资质文件必须真实有效，保证合同执行期间有关证件、文件处于有效期。开标后一旦发现投标人不具备投标资格，或提供虚假文件或内容，无论多么微小，将取消其投标资格。
1.7 本次招标不接受任何形式的联合体投标。
1.8 投标人应按照招标文件规定的格式提供《投标人廉洁承诺书》。
2.特定资质条件
2.1 自2020年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），投标人至少具有2个单机容量600MW及以上火力发电厂物业管理（或后勤服务）相关合同业绩。投标人需提供符合业绩要求的合同封面、签订时间、承包范围及内容、签字盖章页等关键页面复印件，原件备查。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：投标人可于2025年11月13日上午8：30时至2025年11月20日下午5：00时期间获取招标文件。
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