（一）项目编号：RCZ
（二）项目名称：仁城置地(BQ18-07地块)公区及样板间室内装饰设计（第二次）
（三）项目概况
1.本项目地块位于宜宾南部新区（北区）渝昆高铁宜宾站站前片区，用地性质为二类居住用地，基地西临南丝绸路，北临天璇路，南临南六支路，东临宜庆路，项目规划建设用地总面积约47068平方米（约70.6亩），容积率2.5，建筑密度25%，绿地率35%，建筑限高80米。
本项目主要业态包含一类高层住宅、幼儿园、地下停车库、配套商业和配套设施用房，项目总建筑面积约155778平方米，其中地上建筑面积约123020平方米，包含住宅建筑面积约113520平方米，配套商业和配套设施用房建筑面积约4150平方米，幼儿园面积约4900平方米；地下总建筑面积约32758平方米，人防面积6979平方米，主要为地下停车库、人防及配套的设备用房。（各子项建筑面积以最终规划审批通过的建筑面积为准）。
2.资金来源：企业自筹。
3.设计范围及内容
3.1设计服务范围
BQ18-07地块的装饰设计范围，包括4个实体精装展示样板间（109、125、139A、139B户型）和公共区域室内设计，公共区域室内设计包括但不限于地上大堂及电梯厅、标准层电梯厅及合用前室、地下入口大堂延伸区域（光厅）、地下大堂、住宅架空层、地下车库出入口、电梯内轿厢、物业用房、公厕等。
3.2设计服务内容
按照国家、省、市规范、标准规定和招选人提供的设计任务书等，完成本项目实体精装展示样板间及公共区域室内装饰方案及施工图设计，包含硬装(方案至施工图)和软装(方案及清单)，提交成果包含但不限于各类技术图纸、方案文本、材料清单、材料样板等，完成设计范围内的施工跟踪及过程服务，含专业的施工图纸会审、设计巡场和设计变更处理等，具体详见附件设计任务书。
4.服务期限
合同签订之日起至仁城置地（BQ18-07地块）项目的公区及样板间室内装饰施工竣工验收合格且交付之日为止。按以下计划推进各阶段工作：
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设计阶段 |
服务内容 |
设计周期 |
备注 |
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第一阶段 |
概念方案 深化设计 |
10个日历天 |
中选单位与业主单位合同签订之日后10个日历天 |
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第二阶段 |
方案设计 |
10个日历天 |
业主单位下发方案设计启动工作通知单之日后10个日历天 |
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第三阶段 |
施工图设计 |
15个日历天 |
业主单位下发施工图设计启动工作通知单之日后15个日历天 |
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第四阶段 |
现场技术服务 |
至竣工验收 和交付使用 |
二、参选人资格
（一）具有中华人民共和国独立法人资格，营业执照合法有效；
（二）具备建设行政主管部门核发有效的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；
（三）企业自2022年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），至少完成过1个合同金额不低于70万元的民用建筑室内装饰装修设计类似项目业绩；
注：
1）类似项目业绩是指：单个设计合同金额在70万元民用建筑室内装饰设计业绩。
2）类似项目业绩需提供合同协议书 复印件作为业绩证明材料并加盖公章（鲜章），类似项目业绩时间以发包人出具的证明文件中载明的设计成果文件提交时间为准。
3）类似项目业绩的合同协议书无法体现招选文件要求的建设规模或技术指标的，则参选人还需在发包人出具的证明文件中予以明确。
（四）投标单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（五）本项目不接受联合体参选。
三、招选文件获取截止时间： 2025 年 11 月 19 日 23 时 59 分。
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联系人：陈思颖
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