本项目 嘉鱼县四邑田园综合体项目（EPC） （项目名称）已由 嘉鱼县发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 湖北省固定资产投资项目备案证、2507-421221-04-01-525679 （批文名称及编号）批准建设，建设资金来源为 自筹资金 ，建设资金已落实，项目业主为 四邑早安（湖北）生态农业旅游有限公司 ，招标人为 四邑早安（湖北）生态农业旅游有限公司 。本项目 嘉鱼县四邑田园综合体项目（EPC） （标段/包名称）已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况： 建设地点：嘉鱼县四邑村；建设规模：项目占地约390亩，包括游客服务区展示厅、vr体验馆、特色民宿等)，自助湖鲜餐厅，打造一条600米长市集街道(茶饮、手工作坊、非遗香囊、陶艺等)，儿童无动力乐园，建设1000米蔬菜长廊农研基地科技种植大棚、中医药手工体验等)，农业生产(果树、蔬菜种植等),停车场以及其他配套基础设施。 。
2.2招标范围： 本项目是进行EPC总承包招标，包含项目全部内容的工程施工图设计、采购、施工等。1.工程设计是指:包括且不限于本项目施工图设计、设计跟踪服务、配合专家评审以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更设计，并参与各个环节的验收。2.工程采购是指:工程建设所需要的一切与该项目相关的材料、设备等。3.工程施工是指:按照招标文件及合同约定的范围和招标人批准的施工图进行施工，直至竣工验收，整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。（实际工作范围如有调整最终以招标人书面通知为准） 。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 （1）投标人需具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。（如为联合体投标，指联合体各方）；（2）投标人须同时具备行政主管部门核发的有效的以下资质：①设计资质要求：具备行业主管部门核发的有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上（或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计综合甲级）资质。②施工资质要求：具备行业主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包二级（或建筑工程施工总承包乙级）及以上资质，且同时具备合格有效的安全生产许可证；（3） 业绩要求：投标人或联合体成员任意一方近五年（自投标截止时间往前推算）至少承接过一项投资金额不少于5000万元的建筑工程总承包（EPC）业绩或建筑工程施工业绩或建筑工程设计业绩) （4）人员要求：①拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师证书，证书上所记载的聘用单位必须为该投标单位，同时具备建设行政主管部门核发的有效 B 类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书截图，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工项目负责人（工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人）； ②施工负责人要求：具备建筑工程相关专业二级及以上注册建造师执业资格，证书上所记载的聘用单位必须为该投标单位，同时具备建设行政主管部门核发的有效 B 类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书截图，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或项目施工负责人；③设计负责人：须具备有效的一级注册建筑师证书。（提供相关证书扫描件、近一年内任意三个月社保缴纳证明），且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理；（5）财务要求：投标人提供经会计师事务所或审计机构审计的近两年（2023 年、 2024 年）度财务审计报告，成立不足两年的，提供成立以来的年度财务审计报告，成立不 足一年的投标人需提供银行资信证明（如银行存款证明）。（财务审计报告至少应包括财务报 表说明、资产负债表、现金流量表、利润及利润分配表，报表、报告应清晰可见，若为联合 体投标，联合体任一成员单位提供均可） 。
3.2本项目 不属于 政府采购工程及工程相关货物或服务。
□项目整体预留专门面向中小企业采购。
□项目整体预留专门面向小微企业采购。
□项目部分预留专门面向中小企业采购。
R项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3.3 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体的资质应符合上述规定。（2）联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。（3）联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体参加投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝 。
3.4其它：_ 项目金额：106000万元 _
4．招标文件的获取
4.1 请于 2025年11月12日 00时00分 至 2025年11月18日 23时59分 止（北京时间、下同）下载招标文件。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为 2025年12月02日 09时00分 。
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