| 项目名称: | 运城高速公路管理有限公司原运城南公司办公楼租赁项目 | 认证编号: | JKJT-YCGSGLGLYXGS-2025-WC-FW-336624 |
|---|---|---|---|
| 采购方式: | 公开招标 | 招采类型: | 服务 |
| 招标文件获取开始时间: | 2025-11-12 18:00 | 招标文件获取截止时间: | 2025-11-19 18:00 |
| 保证金递交截止时间: | 2025-12-03 09:00 | 开标时间: | 2025-12-03 09:00 |
本运城高速公路管理有限公司原运城南公司办公楼租赁项目，已由运城高速公路管理有限公司请示报告卡QSBG-20250670批准同意招标，招标人为运城高速公路管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目以资格后审的方式进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目规模：为进一步提升资产使用效率、盘活存量资源，根据集团公司《关于进一步盘活闲置土地和闲置房屋的通知（晋交控路经发〔2023〕250号》要求，我公司现将原运城南公司办公楼进行出租。该办公场所位于运城市北城办事处西留村，办公区域房屋建筑面积约为5754.76㎡（含配套场地），院内共有4栋楼，主楼、东楼、西楼、资料室；房间总数量为117间；停车位约为80个；水、电、暖、气一应俱全，地理位置优越，交通便利。
2.2招标内容与范围：本招标项目划分为1个标包，本次招标为其中的：
001标包：原运城南公司办公楼租赁项目，出租范围包括：主楼（73间，包含2个会议室、1个室内活动室、12个卫生间）、东楼（25间，包含1个厨房、1个餐厅、2个卫生间）、西楼（13间，包含1个设备间、1个卫生间）、资料室（东一层6间）及配套场地。
2.3租赁期限：自租赁合同正式签订之日起计算，租赁期限为五年，装修期不包含在租赁期限内。
2.4租赁地点：运城市北城办事处西留村。
2.5租赁要求：严格遵守国家及行业相关法律法规，符合山西交控集团相关规定，并严格执行招标人各项规章制度，确保租赁行为合法合规、规范有序。
三、投标人资格要求
001标包：
3.1本次招标要求投标人须具有独立的法人资格或其他组织，具有依法缴纳税收的良好记录，且同时满足以下要求：
3.1.1财务要求
投标人须提供2024年度由具有审计资格的第三方出具的财务审计报告（2025年至今新成立的公司可提供投标文件递交截止前三个月内基本开户银行出具的资信证明）。
3.1.2人员要求
拟任项目负责人1名，须提供可体现项目负责人为供应商在册员工的社保证明（社保证明以社保系统打印的近半年内任意一次缴费明细或其他近半年内任意一次参加社保的证明材料为准）或劳动合同。
3.1.3信誉要求
①投标人未被省级及以上行政主管部门取消招标项目所在地的投标资格且未处于有效期内；
②投标人未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
③投标人未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
④投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息（如有）；
⑤投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入严重失信主体名单（如有）；
⑥投标人及其法定代表人、拟任项目负责人近三年内（2022年11月1日至今）无行贿犯罪行为；
⑦投标人未被列入山西交通控股集团有限公司供应商黑名单，或已被列入但未处于有效期内；
⑧投标人不存在法律法规规定的其他情形。
3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标人具有下列情况之一的，不得同时参与同一标包的投标，否则相关投标均无效：
①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
②具有投资参股关系的关联企业；
③董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；
④法律法规规章规定的具有关联关系的其他情形。
3.3本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2025年11月12日18时00分至2025年11月19日18时00分（北京时间，法定公休日、法定节假日休息）。
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联系人：方婷
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