本和瑞府案场物业委托服务已由审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为西安经济技术开发区建设有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目位于经开区高铁新城元光东路南侧、建元路以东，建设总用地面积约28.731亩。总建筑面积77000.86㎡，地上总建筑面积53564.00㎡，地下总建筑面积23436.86㎡。规划建设5栋住宅，其中高层4栋，小高1栋，面积区间为93.47㎡-127.18㎡，总计446套。委托服务期预计为12个月，估算价约为249万元，资金来源为企业自筹。

招标范围：和瑞府项目案场（含景观示范区及样板间）物业委托服务：

(001)和瑞府案场物业委托服务；

三、投标人资格要求

(001和瑞府案场物业委托服务)的投标人资格能力要求：

1.具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.未被列入“信用中国”网站中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在同一项目中同时提出投标。

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月12日09时00分到2025年11月17日17时00分

招标文件每套售价人民币800元。

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