江苏省信用再担保集团有限公司2026-2027年度物业服务项目
二、项目简介
招标内容：江苏省信用再担保集团有限公司2026-2027年度物业服务项目，按照规范物业管理服务行为，提升管理服务水平，在物业管理界面内实施综合管理、设施设备运行维护、客服管理、保洁管理、公共秩序维护等，保证项目安全、高效、稳定运行。
服务地点：南京市建邺区庐山路246号。
服务期限：2026年1月1日-2027年12月31日
资金来源：自筹。
最高投标限价：
|
序号 |
费用 |
最高限价 |
|
1 |
2026年物业服务费合计（含增值税） |
620万元 |
|
2 |
2027年物业服务费合计（含增值税） |
630万元 |
|
3 |
管理费费率 |
5% |
|
4 |
投标总价（含增值税） |
1312.5万元 |
三、合格投标人的基本资质要求
1、投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件）。
2、投标人须提供2024年度经第三方审计的财务报表（至少包括经第三方审计的资产负债表、现金流量表、利润表，须体现经审计）或其基本账户银行出具的资信证明（近3个月内开具，除开具银行明确表示复印无效的，银行资信证明可以是复印件加盖供应商公章；资信证明要能证明供应商的资信状况良好、往来账款正常、无透支行为，存款证明无效）。
3、投标人未处于责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，近三年生产经营活动中无违法记录（提供国家企业信用信息公示系统中投标人登记信息“列入经营异常名录信息”、“行政处罚信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”的打印页面截图）。
4、投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。
5、投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。
6、投标人须保证，招标人在其本国使用其提供的货物或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物或服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任（提供承诺书）。
7、存在关联关系的不同投标人，不得同时参与本项目。关联关系投标人包含以下情况：
1）与本投标人法人或负责人为同一人的其他供应商；
2）与本投标人存在直接控股、管理关系的其他供应商。
8、投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。
9、投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包。
10、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1、获取时间：从2025年11月11日起至2025年11月18日止，每天（节假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京时间，下同）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
