一、项目基本情况项目位###市柯###街###路11号，招商范围：钢混结构仓库1座，建筑高度********,建筑面积********㎡；地上6层框架结构办公楼1幢，建筑面积********㎡；地下停车位70个，项目总建筑面积********.11㎡。位置图项目实景二、竞价条件（一）竞商人资格条件1.近三****公司****公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；3.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；4.企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币100万元整，本项目实缴资本不做要求；5.本项目不接受自然人和联合体竞商；6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；7.签署项目保证书。（二）商务条件1.首年租金底价：160万元/年；  2.竞商保证金：30万元；   3.加价幅度：8000元或其整数倍；4.租赁期限及支付方式：10年，含6个月装修免租期，年租金环比递增2%，租金一年一付，先付后用；5.合同履约保证金：末年租金的25%；6.装修保证金：30万元；7.租赁业态：仓储（非易燃易爆及危化品）、办公、创业园、零售、铝合金加工、展厅、运动场馆等；8.中商后不得整体转租，允许分租，分组方案须报经出租方书面同意。承租方需将次承租人基本信息（包括次承租人名称、法定代表人、住所、联系电话、租期、用途等）由承租方法定代表人（负责人）或委托**。承租方需对次承租人的行为向出租方承担连带责任，且次承租人不得再次转租分租；9.消控室按相关规定标准配备消控室人员；10.经营不得违反国家、###路相关管理规定。（三）报名及资格审查相关事项1.报名及资格审查时间：请人数不足三家时，本轮竞价终止。

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