为保障办公场所安全、有序、整洁，提高员工满意度，招标人拟将安保消防值班、消防设备设施维护保养服务、综合行政服务、后勤服务（含清洁、绿化、膳食服务等）等进行整体外包。本项目旨在通过公开招标，选择一家具备相应资质、管理规范、服务优质的专业服务商，为公司提供全面、专业、高效的综合服务，实现降本增效。现邀请有兴趣的潜在投标人按照本公告的要求提出投标登记申请。

2.项目招标内容及服务期限

本项目主要服务内容：安保消防值班服务、消防设备设施维护保养服务、综合行政服务、后勤服务（含清洁、绿化、膳食服务等），共四个方面。中标人必须统筹管理并确保所有模块服务质量。

本项目服务期限为2026年1月1日至2027年12月31日。服务期内，甲方对乙方服务进行月度及年度考评，年度综合考评以自然年度为周期，参考每月度考评结果进行年度考评。若考评结果得分低于85分时（满分100分），合同服务期间履行满一年后，招标人有权提前解除本合同；若考评结果得分高于或等于85分时（满分100分），合同继续履行至合同期满（年度考核表详见技术规范书 附件6）。因中标人原因被取消服务合同的，中标人需支付不少于三个月的服务费作为违约金。

3.投标人资格要求

3.1投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人。

3.2投标人应提供自本项目招标公告发布之日起在“信用中国·信息公示”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinxigongshi/）中“严重失信主体名单查询”、“重大税收违法失信主体名单”查询的信用记录，对列入上述名单的投标人，将拒绝其参与本次招标活动。（提供网页查询结果并加盖公章，如事业单位无法查询的，应提供单位承诺书。）

3.3投标人应提供自本项目招标公告发布之日起在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询的信用记录，对列入上述名单的投标人，将拒绝其参与本次招标活动。（提供网页查询结果并加盖公章，如事业单位无法查询的，应提供单位承诺书）

3.4投标人应是在法律上和财务上独立，合法运作并独立于招标人的；投标人与为本次招标编制技术规范和其他文件或提供咨询服务的公司包括其附属机构没有关联；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一项目招标中同时投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.5投标人近3年以来（2022年至今，以合同签订时间为准）曾承接过至少1个合同总金额150万元及以上的类似项目业绩。类似项目业绩说明：投标人所提供的业绩应是投标人与发包方直接签订的业绩，投标人须提供合同协议书，能清晰显示项目名称、承包范围、日期。

3.6本次招标不接受联合体形式投标。

3.7专业资质要求：

3.7.1投标人必须持有公安机关核发的有效的《保安服务许可证》，并具备履行安保消防值班服务（见附件1条款）所需的全部人员资质（如保安员证、消防设施操作员证等）。

3.7.2针对消防维保资质（允许分包）：中标人自身可以不属于消防技术服务机构。但若不属于，则必须在投标文件中明确承诺，将消防设备设施维护保养服务（见附件2条款）合法分包给一家专业的消防技术服务机构，该机构需在社会消防技术服务信息系统进行备案https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp，并履行分包管理责任（中标人须对分包单位的资质真实性、服务能力及履约行为负全责，并按招标文件格式与该接受分包单位签署《分包意向协议》。分包行为不得违反国家关于工程分包的法律法规，且须在合同签订前将分包方案及分包单位资质文件报甲方备案并获得书面同意，严禁转包）。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年11月12日9时00分至2025年11月21日17时00分。

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