2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：
2.2 项目规模：项目用地面积72100平方米，总建筑面积65252.99平方米，共10层楼(地上10层，地下2层)，包含酒店提质改造，提质改造客房、餐厅、会议室、健身房、外立面，室外景观绿化工程、给排水管网、道路、铺装以及设施设备等基础配套设施工程。
2.3 计划工期：335天
2.4 招标范围：完成凯里市嘉瑞禾A楼酒店项目提质改造工程设计、施工（EPC）总承包工作。其中，设计招标范围：含方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、施工图预算（工程量清单预算）编制及后续设计配合服务等全部设计工作；施工招标范围：含施工图设计和设计变更范围内的全部工作。即：完成本项目的设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修、协助招标人完成办理相关证件手续等全部相关工作内容（详见招标文件）。
2.1建设地址：凯里市风情大道7号
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备3.1.1 施工：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；3.1.2 设计：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；资质，/业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.3.1 提供联合体协议书，联合体成员不超过 2 家，且组成的联合体能达到 3.1、3.3 条规定的资质条件。3.3.2 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目的投标；由联合体牵头单位负责本项目投标获取文件、递交投标文件、缴纳保证金等相关事宜。3.3.3 负责施工部分的施工单位作为联合体牵头人。。
3.3拟派施工项目经理须具备有效的建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）。注：在投标截止时间前有在其他在建建设工程（含已经获得中标通知书未开工）担任项目负责人（包括工程总承包中的施工技术负责人）的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标。
4. 招标文件的获取
4.1（A）凡有意参加投标者，请于2025年11月11日09时00分至2025年11月17日17时00分（北京时间，下同），在/持单位介绍信购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
2.1 建设地点：
2.2 项目规模：项目用地面积72100平方米，总建筑面积65252.99平方米，共10层楼(地上10层，地下2层)，包含酒店提质改造，提质改造客房、餐厅、会议室、健身房、外立面，室外景观绿化工程、给排水管网、道路、铺装以及设施设备等基础配套设施工程。
2.3 计划工期：335天
2.4 招标范围：完成凯里市嘉瑞禾A楼酒店项目提质改造工程设计、施工（EPC）总承包工作。其中，设计招标范围：含方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、施工图预算（工程量清单预算）编制及后续设计配合服务等全部设计工作；施工招标范围：含施工图设计和设计变更范围内的全部工作。即：完成本项目的设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修、协助招标人完成办理相关证件手续等全部相关工作内容（详见招标文件）。
2.1建设地址：凯里市风情大道7号
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备3.1.1 施工：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；3.1.2 设计：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；资质，/业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.3.1 提供联合体协议书，联合体成员不超过 2 家，且组成的联合体能达到 3.1、3.3 条规定的资质条件。3.3.2 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目的投标；由联合体牵头单位负责本项目投标获取文件、递交投标文件、缴纳保证金等相关事宜。3.3.3 负责施工部分的施工单位作为联合体牵头人。。
3.3拟派施工项目经理须具备有效的建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）。注：在投标截止时间前有在其他在建建设工程（含已经获得中标通知书未开工）担任项目负责人（包括工程总承包中的施工技术负责人）的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标。
4. 招标文件的获取
4.1（A）凡有意参加投标者，请于2025年11月11日09时00分至2025年11月17日17时00分（北京时间，下同），在/持单位介绍信购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
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邮箱：chengjiao@zbytb.com
