1. 招标条件
本招标项目广东省能源集团珠海投资有限公司2026年物业承包管理服务项目已由企业内部立项批准建设，项目业主为广东省能源集团珠海投资有限公司，资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为广东省能源集团珠海投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
项目名称：广东省能源集团珠海投资有限公司2026年物业承包管理服务项目
服务期限： 2026年1月1日至2026年12月31日。若中标方在2026年1-10月月度考核中，月平均考核分数为优秀以上，即月平均考核分数90分及以上（月平均考核分数=该年度每月考核分数之和/该年度服务月份数），招标方保留跟中标方按本次招标的中标价格续签2027年的服务合同的权利。
具体内容详见招标文件 第四章 技术标书（技术规范书）的要求。
2.2招标范围：
广东省能源集团珠海投资有限公司2026年物业承包管理服务项目。具体要求详见招标文件 第四章 技术标书（技术规范书）的要求。
3. 投标人资格要求
3.1投标人应是响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的企业法人或境外企业在中国境内的合法机构，并有独立订立合同的权力。
3.2投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结及破产状态。
3.3本项目投标截止时间前，投标人未被列入广东省能源集团有限公司/招标人灰名单或黑名单的。
3.4业绩要求（业绩需为原始业主直接委托）：近3年（2023年1月1日至今）（以合同签订时间为准）投标人至少具有三个与本项目的服务内容相类似的物业管理服务业绩。
3.5本次投标不接受联合体投标。
4. 招标文件发售时间：2025年11月11日00:00至2025年11月17日16:00（北京时间）；
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联系人：陈思颖
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