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投资项目代码 |
2502-440112-04-01-918375;2502-440112-04-01-388399 |
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投资项目名称 |
广州市黄埔区龙湖街埔联片区城中村改造项目AZ-06地块;广州市黄埔区龙湖街埔联片区城中村改造项目AZ-08地块 |
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招标项目名称 |
广州市黄埔区龙湖街埔联片区城中村改造项目AZ-06地块、AZ-08地块施工图审查服务 |
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标段（包）名称 |
广州市黄埔区龙湖街埔联片区城中村改造项目AZ-06地块、AZ-08地块施工图审查服务 |
公告性质 |
正常 |
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资格审查方式 |
资格后审 |
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招标项目实施（交货）地点 |
广州市黄埔区 |
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资金来源 |
国有或集体投资 |
资金来源构成 |
国有或集体投资100.00% |
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招标范围及规模 |
总用地面积约59,580（不含幼儿园）平方米（详见建设用地规划红线图），用地性质为R2二类居住用地，容积率[AZ-06地块：4.38，AZ-08地块：4.43]，预计总建筑面积为375,541平方米（不含幼儿园），计容总建筑面积约262,500平方米，密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，裙楼1层，住宅塔楼1至32层。建设内容包括住宅、地下车库、配套商业、公建配套等（具体规划指标以政府最终批复的规划条件为准）。其中，AZ-06地块：本项目位于广州市黄埔区龙湖街北部埔心村，东至庆远三路，南至五居里大街，西至庆远二路，北至凤仁二路。总用地面积约32,165平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率4.38，预计总建筑面积为200,569平方米，计容总建筑面积约141,000平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，裙楼1层，住宅塔楼1至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业服务设施、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准。AZ-08地块：本项目位于广州市黄埔区龙湖街北部埔心村，东至庆远三路，南至凤仁一路，西至庆远二路，北至五居里大街。总用地面积约27,415平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率4.43，预计总建筑面积为174,972平方米，计容总建筑面积约121,500，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，裙楼1层，住宅塔楼1至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准。 |
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招标内容 |
施工图审查服务范围及内容：广州市黄埔区龙湖街埔联片区城中村改造项目AZ-06地块、AZ-08地块施工图审查，并根据国家、广东省、广州市关于施工图审查的有关要求，出具符合要求的施工图审查报告，并在规定时间内报送建设行政主管部门备案。本项目施工图审查工作包括本项目的所有勘察设计内容审查。 |
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工期（交货期） |
自中标通知书发放之日起至完成所有服务内容为止。 |
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最高投标限价（万元） |
110.816426 |
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是否接受联合体投标 |
否 |
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投标资格能力要求 |
投标人资质要求：3.1投标人具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；按国家法律经营。3.2投标人具备以下资格或资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构一类资质证书（业务范围包括房屋建筑工程）。注：①香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。3.3拟派项目负责人须具备房屋建筑工程相关专业高级工程师或以上职称。项目负责人需为本单位职工，并能够提供截止时间前1个月（2025年10月）在投标单位购买社保缴纳证明材料。3.4投标人已按照附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。3.5关于联合体投标：本次招标不接受联合体投标。3.6资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，且本企业信用档案应在有效期内。项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。3.7投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（本项评审投标人无需提供资料，按广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对结果进行评审）。3.8投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均按不符合投标人合格条件处理。若投标人未列全符合相关条件的单位，但同时未列全的相关单位未参与本项目投标的，不视为该投标人违反了本条规定，不作为对其投标文件进行无效标处理的依据。3.9施工图审查机构不得与所审查项目的建设单位、勘察设计企业有隶属关系或者其他利害关系（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。注：1、未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。 项目负责人资格要求：拟派项目负责人须具备房屋建筑工程相关专业高级工程师或以上职称。项目负责人需为本单位职工，并能够提供截止时间前1个月（2025年10月）在投标单位购买社保缴纳证明材料。 |
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投标人业绩要求：本项目资格条件无投标人业绩要求。 |
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其他要求：详见招标公告。 |
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是否采用电子招标投标方式 |
是 |
获取资格预审/招标文件的方式 |
…… |
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获取资格预审/招标文件开始时间 |
2025年11月10日 22时0分 |
获取资格预审/招标文件截止时间 |
2025年12月1日 14时0分 |
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