一、招租标的基本情况起拍价********万元，竞拍保证金:36万元。标的为###市南康区供销合作社联合社社属企###市南康区农****公司烟花爆竹经营（批发）仓库承包经营权。标的位###市南康区朱坊镇胜利村岭上组罗底坑建设用地一宗及其地面建筑物，该宗建设用地面积为约3亩， 建筑规模：约********㎡。房屋用途：仓储。建成年代：2014年。南康区农****公司拥有证照和仓库，该仓库土地由另外他人承租，土地租赁期限至2029年6月30日止。仓库招租范围是整个仓库（外加仓库外一间值班室），原在仓库外其他房屋、设备均不在此次招租范围内。租赁期限为43个月（2025年12月1日起至2029年6月30日止）。经营范围仅限于烟花、爆竹仓储和销售。竞得人应遵照《烟花爆竹安全管理条例》、《烟花爆竹经营许可实施办法》等规定，妥善使用上述资产。经营承包权到期后，竞得人需无条件归还上述资产。特别提示：1、租金缴纳方式：（1）采取按年缴租，先缴租后使用方式；（2）签合同前需缴纳履约保证金和首期租金；（3）次期租金在本期期限届满前10日内一次性足额缴清。以此类推。2、履约保证金：履约保证金为中标成交价款的10%，（以上取整至十位），必须从企业基本账户转出。竞得人需在拍卖成交确认书签订之日起七个工作日内向委托**金后再与委托**营范围要求：本次招租标的仅限于烟花、爆竹仓储和销售使用，不得用于其他经营活动。烟花、爆竹仓储和销售经营活动必须依法办理相关行政审批手续，竞得人必须在竞拍成功后三个月内办齐相关证件。4、标的现状情况：本次竞租标的依现状竞租，标的以实际面积为准按现状交付。招租成交后，租金不以建筑面积出现误差而作增减调整。5、竞得人应充分了解标的情况并自行踏勘现场做好尽职调查，成交后，竞得人不得以不了解标的现状或现场实际面积与公告数据有差异等为由，提出任何异议。6、标的结构、状况、地理位置均以标的的现状为准，拍卖人、委托**租人参考，均不承担瑕疵担保责任。7、竞买人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署及义务。8、委托**助竞得人协调解决仓库内矛盾纠纷，仓库外矛盾和邻里纠纷由竞得人自行协调解决。9、竞租人须在2025年11月24日17:00前则视为放弃优先权。
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