2. 项目概况
2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：益阳市文昌阁（西门巷-北门巷）历史文化街区保护提升项目益阳市文昌阁(西门巷-北门巷)历史文化街区保护提升项目；
2.2 建设地点：益阳市资阳区；
2.3项目基本情况：本项目主要为历史文化街区内建筑保护修缮，主要工程内容包括：大码头副食品商店、北门巷廖家宗祠、朝霞巷民居、益阳南岳宫民居及民政局旧址的房屋建筑装饰工程、水电工程及周边景观工程等。；
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行指标勾选。）
(施工指标)文物保护工程:
文物保护工程等级二级;
单项合同额777.14万元;。
2.4标段划分：1个标段；
2.5工期要求：120天（日历日，下同），计划开工日期：2026-01-31，计划合同完（交）工日期：2026-05-31。
2.6质量要求：符合国家有关施工质量验收规范、标准，达到合格标准.。
2.7其他：/。
3. 招标范围
主要工程内容包括：大码头副食品商店、北门巷廖家宗祠、朝霞巷民居、益阳南岳宫民居及民政局旧址的房屋建筑装饰工程、水电工程及周边景观工程等。（详见招标人提供的设计施工图纸及工程量清单）。
4. 投标人资格要求
4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：
（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且处于有效期。
（2）资质要求：
☑企业资质（施工部分） ：具有[施工总承包·近现代重要史迹及代表性建筑文物保护工程·近现代重要史迹及代表性建筑文物保护工程二级 及以上]且处于有效期，安全生产许可证处于有效期。
□企业资质（施工部分） ：具有/（主要类型专业）且/（非主要类型专业）资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。
总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。
（3）项目负责人（项目经理，下同）资格：(具有近现代重要史迹及代表性建筑及以上文物保护工程责任工程师执业资格证书 并且 具有/ )。
（4）除项目负责人以外另需配备：0人
专业技术人员1_/_；
专业技术人员2_/_；
专业技术人员3_/_；
专业技术人员4_/_；
注：①除项目负责人外，对于中小型项目主要人员不超过2人，大型项目主要人员不超过4人。
大型项目是指：①火力发电、水力发电(含抽水蓄能)、风力发电的特大型、大型项目的施工总承包项目；②150MW（含）以上的集中式光伏发电工程的施工总承包项目；③220kv（含）以上送电线路和变电工程的施工总承包项目、220kv（含）以上的输变电专业工程施工项目；④招标上限价3亿元以上（含）的铁路工程的施工总承包项目；招标上限价5亿元以上（含）的矿山工程、冶金工程、石油化工工程、机电工程及其他工程的施工总承包项目；⑤招标上限价1亿元以上（含）的铁路电务工程、铁路铺轨架梁工程、铁路电气化工程、电子与智能化工程、防水防腐保温工程、消防设施工程及其他工程的施工项目。
②矿山工程相关专业职称包括：□矿建工程、□结构工程、□机电工程、□地质工程□测量工程□通风安全工程等专业。
冶金工程相关专业职称包括：□冶金工程、□金属冶炼工程、□金属材料工程、□焦化工程□耐火材料工程□采矿工程□选矿工程□机械工程□建筑材料工程□结构工程□电气工程□暖通工程□给排水工程□动力工程□测量工程□机电工程等专业。
石油化工工程相关专业职称包括：□化工工程、□化工工艺工程 □机电工程□电气工程□机械工程等专业。
电力工程相关专业职称包括：□热能动力工程、□水能动力工程、□核电工程、□风电、□太阳能及其它能源工程、□输配电及用电工程、□电力系统及其自动化工程□机电工程等专业。
机电工程相关专业职称包括：□暖通工程、□给排水工程□电气工程、□机械设备工程、□焊接工程、□自动化控制工程等专业
铁路工程相关专业职称包括：□交通工程、□桥梁工程、□隧道工程、□机电工程、□信息与通信工程、□铁路电气化工程、□铁道工程、□机械工程、□铁路通信、□铁路信号专业、□机械与动力工程、□轨道工程、□车辆工程、□机务工程、□动车工程等专业
文物保护工程相关专业技术人员包括：□文物保护修复师、□文物鉴定师、□文化遗产保护规划师、□文化遗产保护规划师、□考古技术人员等。
4.2 本次招标是否接受联合体投标：☑不接受联合体投标 □接受联合体投标 接受联合体投标的，应满足投标须知前附表规定要求。
4.3 入围业绩要求：□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩
近5年内，完成过一个文物保护工程单项合同额不少于388.57万元的文物保护工程施工业绩或工程总承包业绩，工程总承包业绩中施工部分规模指标须满足类似工程业绩要求。（投标人资格要求的类似工程业绩不超过招标项目相关指标的规模比例的50%，年限要求一般为近5年，结构特殊、技术特别复杂的项目可放宽至10年。）
结构特殊、技术特别复杂的项目是指：火力发电、水力发电(含抽水蓄能)、风力发电的特大型、大型项目；送电工程、变电工程大型项目（330KV及以上）施工工程；招标上限价5亿元（含）以上的矿山工程、冶金工程、石油化工工程施工项目、机电工程及其他工程施工总承包项目；招标上限价1亿元（含）以上的电子与智能化工程、防水防腐保温工程、消防设施工程及其他专业工程施工项目。
注：（1）类似业绩可以直接在交易系统主体库中查询比对的，以交易系统主体库自动比对结果为准；交易主体库与投标文件所附类似业绩信息比对不一致或无法比对的，由评标委员会对投标文件中的业绩证明材料与所填报的评审关键信息进行评审。
（2）类似工程业绩证明材料以投标文件中提供的中标通知书（招标工程提交）、 合同和竣工验收资料以及本项目答疑文件明确可以作为考核依据的资料的复印件为准。
相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同、竣工验收资料的顺序认定。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字或盖章确认，下同）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）。投标人提供的类似工程业绩同时包含多种类型（专业）的，其工程类型（专业）所对应的工程量应当根据中标通知书、合同、竣工验收资料，以及本项目答疑文件明确可以作为考核依据的资料进行认定。
以联合体形式投标的，入围类似工程业绩以联合体牵头单位业绩为准。招标工程是指进入公共资源交易平台进行交易的项目。
（3）业绩证明资料与填报信息不一致或因投标人原因导致无法确认有效业绩的，则该业绩不予认定。
4.4 各投标人均可就上述标段中的_1_（具体数量）个标段投标，但最多允许中标的_1_（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。
4.5 其他：/
5. 招标文件的获取……
2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：益阳市文昌阁（西门巷-北门巷）历史文化街区保护提升项目益阳市文昌阁(西门巷-北门巷)历史文化街区保护提升项目；
2.2 建设地点：益阳市资阳区；
2.3项目基本情况：本项目主要为历史文化街区内建筑保护修缮，主要工程内容包括：大码头副食品商店、北门巷廖家宗祠、朝霞巷民居、益阳南岳宫民居及民政局旧址的房屋建筑装饰工程、水电工程及周边景观工程等。；
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行指标勾选。）
(施工指标)文物保护工程:
文物保护工程等级二级;
单项合同额777.14万元;。
2.4标段划分：1个标段；
2.5工期要求：120天（日历日，下同），计划开工日期：2026-01-31，计划合同完（交）工日期：2026-05-31。
2.6质量要求：符合国家有关施工质量验收规范、标准，达到合格标准.。
2.7其他：/。
3. 招标范围
主要工程内容包括：大码头副食品商店、北门巷廖家宗祠、朝霞巷民居、益阳南岳宫民居及民政局旧址的房屋建筑装饰工程、水电工程及周边景观工程等。（详见招标人提供的设计施工图纸及工程量清单）。
4. 投标人资格要求
4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：
（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且处于有效期。
（2）资质要求：
☑企业资质（施工部分） ：具有[施工总承包·近现代重要史迹及代表性建筑文物保护工程·近现代重要史迹及代表性建筑文物保护工程二级 及以上]且处于有效期，安全生产许可证处于有效期。
□企业资质（施工部分） ：具有/（主要类型专业）且/（非主要类型专业）资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。
总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。
（3）项目负责人（项目经理，下同）资格：(具有近现代重要史迹及代表性建筑及以上文物保护工程责任工程师执业资格证书 并且 具有/ )。
（4）除项目负责人以外另需配备：0人
专业技术人员1_/_；
专业技术人员2_/_；
专业技术人员3_/_；
专业技术人员4_/_；
注：①除项目负责人外，对于中小型项目主要人员不超过2人，大型项目主要人员不超过4人。
大型项目是指：①火力发电、水力发电(含抽水蓄能)、风力发电的特大型、大型项目的施工总承包项目；②150MW（含）以上的集中式光伏发电工程的施工总承包项目；③220kv（含）以上送电线路和变电工程的施工总承包项目、220kv（含）以上的输变电专业工程施工项目；④招标上限价3亿元以上（含）的铁路工程的施工总承包项目；招标上限价5亿元以上（含）的矿山工程、冶金工程、石油化工工程、机电工程及其他工程的施工总承包项目；⑤招标上限价1亿元以上（含）的铁路电务工程、铁路铺轨架梁工程、铁路电气化工程、电子与智能化工程、防水防腐保温工程、消防设施工程及其他工程的施工项目。
②矿山工程相关专业职称包括：□矿建工程、□结构工程、□机电工程、□地质工程□测量工程□通风安全工程等专业。
冶金工程相关专业职称包括：□冶金工程、□金属冶炼工程、□金属材料工程、□焦化工程□耐火材料工程□采矿工程□选矿工程□机械工程□建筑材料工程□结构工程□电气工程□暖通工程□给排水工程□动力工程□测量工程□机电工程等专业。
石油化工工程相关专业职称包括：□化工工程、□化工工艺工程 □机电工程□电气工程□机械工程等专业。
电力工程相关专业职称包括：□热能动力工程、□水能动力工程、□核电工程、□风电、□太阳能及其它能源工程、□输配电及用电工程、□电力系统及其自动化工程□机电工程等专业。
机电工程相关专业职称包括：□暖通工程、□给排水工程□电气工程、□机械设备工程、□焊接工程、□自动化控制工程等专业
铁路工程相关专业职称包括：□交通工程、□桥梁工程、□隧道工程、□机电工程、□信息与通信工程、□铁路电气化工程、□铁道工程、□机械工程、□铁路通信、□铁路信号专业、□机械与动力工程、□轨道工程、□车辆工程、□机务工程、□动车工程等专业
文物保护工程相关专业技术人员包括：□文物保护修复师、□文物鉴定师、□文化遗产保护规划师、□文化遗产保护规划师、□考古技术人员等。
4.2 本次招标是否接受联合体投标：☑不接受联合体投标 □接受联合体投标 接受联合体投标的，应满足投标须知前附表规定要求。
4.3 入围业绩要求：□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩
近5年内，完成过一个文物保护工程单项合同额不少于388.57万元的文物保护工程施工业绩或工程总承包业绩，工程总承包业绩中施工部分规模指标须满足类似工程业绩要求。（投标人资格要求的类似工程业绩不超过招标项目相关指标的规模比例的50%，年限要求一般为近5年，结构特殊、技术特别复杂的项目可放宽至10年。）
结构特殊、技术特别复杂的项目是指：火力发电、水力发电(含抽水蓄能)、风力发电的特大型、大型项目；送电工程、变电工程大型项目（330KV及以上）施工工程；招标上限价5亿元（含）以上的矿山工程、冶金工程、石油化工工程施工项目、机电工程及其他工程施工总承包项目；招标上限价1亿元（含）以上的电子与智能化工程、防水防腐保温工程、消防设施工程及其他专业工程施工项目。
注：（1）类似业绩可以直接在交易系统主体库中查询比对的，以交易系统主体库自动比对结果为准；交易主体库与投标文件所附类似业绩信息比对不一致或无法比对的，由评标委员会对投标文件中的业绩证明材料与所填报的评审关键信息进行评审。
（2）类似工程业绩证明材料以投标文件中提供的中标通知书（招标工程提交）、 合同和竣工验收资料以及本项目答疑文件明确可以作为考核依据的资料的复印件为准。
相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同、竣工验收资料的顺序认定。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字或盖章确认，下同）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）。投标人提供的类似工程业绩同时包含多种类型（专业）的，其工程类型（专业）所对应的工程量应当根据中标通知书、合同、竣工验收资料，以及本项目答疑文件明确可以作为考核依据的资料进行认定。
以联合体形式投标的，入围类似工程业绩以联合体牵头单位业绩为准。招标工程是指进入公共资源交易平台进行交易的项目。
（3）业绩证明资料与填报信息不一致或因投标人原因导致无法确认有效业绩的，则该业绩不予认定。
4.4 各投标人均可就上述标段中的_1_（具体数量）个标段投标，但最多允许中标的_1_（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。
4.5 其他：/
5. 招标文件的获取……
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