一、项目基本情况 1、项目编号：汴顺财招标采购-2025-10 2、项目名称###市顺河回族区民政###市顺河回族区社区养老服务中心使用权项目 3、采购方式：公开招标 4、预算金额：4,410,********元 最高限价：********元 序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元） 1 汴顺财招标采购-2025-10 ###市顺河回族区民政###市顺河回族区社区养老服务中心使用权项目 ******** ******** 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） （1）项目概况：位于顺河回###街道六四六社区院内 ,该项目建设用地面积******** ㎡，房屋总建筑面积********㎡；（2）服务内容：六四六社区养老服务中心的经营权、管理权、维修、维护等全部内容。（3）服务质量：满足国家相关法律规定、现行行业标准和规范，符合招标人服务质量要求及管理要求；（4）运营期限：20年（5）回报机制：用户付费（付款方式详见招标文件“投标人须知前附表 ********”）（6）主要合作条件与要求：结合本项目的实际，本项目为养老服务设施社会化运营项目，运营期限为20年。即通过法定程序，将本项目运营权交给****公司；负责养老服务中心服务设施的经营、管理、维修、维护等全部内容；双方按照现行规定签订社会化运营合同（协议），明确运营权利与责任。如有违约，按照协****公司的违约责任。（7）标包划分：本项目分1个包段 6、合同履行期限：同运营期限 7、本项目是否接受联合体投标：否 8、是否接受进口产品：否 9、是否专门面向中小企业：否 二、申请人资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求： 节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展等政府采购政策。 3、本项目的特定资格要求 ********符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定，提供以下材料；（1）具有独立承担民事责任的能力；（具有有效的营业执照）（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2022年以来任意一年经审计的财务报告，若投标人为新成立企业，成立****公司从成立之日起，按实际情况提供经审计的财务报告。或提供其基本开户银行出具的资信证明，资信证明出具时间距开标不超过一年）（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书）（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2025年以来任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料或承诺书，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件。）（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺书）（6）法律、行政法规规定的其他条件。 ********根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标投标活动，【提供“中国执****网****网站《失信被执行人》（http://********/shixin/）”(查询对象：企业)和“****网站《重大税收违法失信主体》”(查询对象：企业)、“中****网****网站(********)的《政府采购严重违法失信行为记录名单》(查询对象：企业)提供查询结果页面截图，若查询有失信等负面信息的潜在投标人，将拒绝其报名参加本项目；截图附在投标文件中】。********本次采购不接受联合体投标。
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