2.1建设地点：越王楼及周边片区
2.2建设规模：本项目主要包括风貌更新、景观提升、拆迁新建三个部分。其中风貌更新为对治平巷国潮街区等进行改造，改造面积约131500㎡；景观提升为对越王楼城市片区中心半径两公里的范围进行景观提升；拆迁新建为对项目范围内部分建筑进行拆迁新建，规划总建筑面积658887.32㎡，地上建筑面积454821.03㎡，地下建筑面积204066.28㎡及配套绿化、道路给排水等工程。
2.3招标范围：本项目范围内的所有建设工程内容的勘察和初步设计服务。（1）勘察范围和阶段：项目包含但不限于勘察（测绘、勘探、取样、试验、岩土设计、边坡设计、初勘、详勘、补勘等)及编制工程勘察文件和施工阶段的后续服务等工作，且满足第三方图纸审查和行政主管部门审查要求等；（2）初步设计范围：项目包含但不限于本工程的方案设计、初步设计及设计概算（包括但不限于方案设计、初步设计及设计概算），且满足相关行政部门的方案、抗震、人防、水土保持、航空限高、初设等有关许可、批准或备案手续；（3）配合完成片区交通专项包含规划策略与综合交通改善方案，科学指导片区未来城市更新规划建设工作。
2.4勘察设计服务期限：暂定60个日历天（以项目实际进度为准）。
2.5标段划分及标段投资额：本项目划分为一个标段；标段投资额详见最高投标限价。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、勘察设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：企业独立法人资格，设计单位: 具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质和市政行业甲级及以上资质；勘察单位: 国家建设行政主管部门颁发的工程勘察专业资质（岩土工程）甲级及以上资质。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
☑勘察业绩要求：近年（2020-01-01至投标截止时间，不少于3年）□已完成或新承接或正在勘察设计不少于1个类似项目。类似项目是指:
单个合同建筑面积在40万平方米及以上的建筑工程勘察业绩（证明材料为合同协议书和发包人出具的证明文件。类似项目业绩时间以发包人出具的证明文件中载明的该业绩完成时间为准）。
☑设计业绩要求：近年（2020-01-01至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在勘察设计不少于1个类似项目。类似项目是指:
单个合同建筑面积在40万平方米及以上的建筑工程设计业绩（证明材料为合同协议书和发包人出具的证明文件。类似项目业绩时间以发包人出具的证明文件中载明的该业绩完成时间为准）。
□无业绩要求。
3.1.3项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师证书，2020 年 01 月 01 日至投标截止时间，作为项目负责人或设计负责人已完成不少于1 个类似工程业绩；类似工程业绩是指:单个合同建筑面积在40万平方米及以上的建筑工程设计业绩（证明材料为合同协议书和发包人出具的证明文件。类似项目业绩时间以发包人出具的证明文件中载明的该业绩完成时间为准），须为投标人本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为设计单位，同时满足下列要求：(1)具备有效的联合体协议书，联合体成员家数应（含牵头人）不超过3家；联合体牵头方应具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。（2）联合体投标，应由联合体牵头单位获取招标文件、投标报名和提交投标保证金，在制作数据电文形式投标文件时，投标人名称应填写联合体牵头单位名称。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。如未按要求进行投标，其后果由投标人自行负责 。(4)组成联合体的，由联合体牵头人报名即可。
4. 招标文件的获取
(请登录)投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-12-01 09:10
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