一、招标概况（一）备案编号：哈香物招备既有［2025］032号 项目编号：哈物采(2025)第0101号 （二）招标人：###市香坊区香滨明苑小区业主委员会、###市香###路307-1号传染病小区业主委员会（为便于招标人集中选聘物业服务企业，根据###市香###路307-1号传染病小区业主委员会的授权，由###市香坊区香滨明苑小区业主委员会在招标活动中，负责招标人实际具体工作，产生中标结果后，由各招标人分别与中标人签订独立的物业服务合同。）（三）**：黑龙江瑞鑫招标代****公司（四）项目名称：###市香坊区香滨明苑小###路307-1号传染病小区既有物业服务（五）物业用途：住宅多层（六）物业服务标准：详见招标文件“第六部分物业管理内容及要求”（七）物业管理期限：物业服务合同签订之日起三年（采用1+1+1模式一年一续签：依据黑龙江省住宅物业管理条例，需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数同意后方可续签下一年合同。三年后依据黑龙江省住宅物业管理条例，按照每年业主大会决议决定是否续聘。）（八）物业服务费：香滨明苑小区：多层住宅********元/㎡/月（注：本项目分项不可调价###路307-1号传染病小区：多层住宅********元/㎡/月（注：本项目分项不可调价）；（九）招标方式：公开招标（十）项目概况：香滨明苑小区：3栋楼，总户数260户，总建筑面积********.7平方###路307-1号传染病小区：1栋住宅楼，5个单元，总户数136户。总建筑面积6800㎡；（十一）资金情况：已到位二、投标人资格要求（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；（二）具有工商管理部门颁发的营业执照；复印件加盖公章。（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；复印件加盖公章。（四）本项目不接受联合体投标；
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