长江人才大厦、长江创投大厦2026年秩序外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为湖北长运物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：长江人才大厦位于武汉市武昌区中北路与沱塘路交汇处，占地面积为18147.48㎡，建筑面积为132266.89㎡，其中T1写字楼39层，T2楼为整体酒店，T3商业楼4层，地下2层。长江创投大厦位于武汉市武昌区中北路与兴国南路交汇处，项目用地面积4812.07平方米，总建筑面积27192平方米，其中地上16层，地下3层。

2、招标范围：本项目拟通过公开招标的方式择优选择一名服务商，为招标人提供秩序维护服务。具体详见招标文件第五章“项目需求书”。

3、最高限价：2052000元。

4、服务期：一年（具体以实际签订的合同时间为准）

三、投标人资格要求

1、投标人须为在中国境内依法注册的独立法人，并具备有效的营业执照及保安服务许可证，具有独立承担民事责任的能力。（提供营业执照、保安服务许可证）

2、投标人近3年（从投标截止时间往前推算3年）应具有不少于5个秩序服务合同，且至少提供1个单个合同金额不低于200万。（提供合同复印件）

3、投标人应具备与本次招标服务规模相适应的人力、物资、工机具等保障能力。（提供实施方案）

4、投标人近两年经营状况良好，未发生亏损。（提供2023年度、2024年度经审计的财务报表）

5、投标人派驻项目负责人要求：高中及以上学历，有3年及以上物业管理经验，其中不少于一年为写字楼项目服务经验。（提供学历证明、履历证明、劳动合同）

6、投标人未被列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中严重失信主体名单和失信被执行人名单。（提供查询结果截图）

7、投标人应与拟委派的员工签订劳动合同，建立劳动关系，并为员工依法缴纳社会保险。（提供承诺书）

8、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、请于2025年11月6日至2025年11月12日17：00时止（北京时间、下同），……下载招标文件。招标文件每套售价1000元，售后不退。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月28日14:30时。  

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com