3.预算金额：人民币壹仟叁佰肆拾壹万壹仟贰佰整（¥13411200.00元）
4.最高限价：营销代理费 费率2%
营销代理费=住宅部分（含地下一层一户二个可售车位）及剩余可售车位含税总销售额*费率，住宅部分（含地下一层一户二个可售车位、地上住宅暂按9105㎡考虑）含税总销售额暂按67056万元计，营销代理费暂估1341.12万元，详见合同条款
5.采购需求：
（1）项目规模：拟建造苏式文化住区，项目用地面积12558㎡，总建筑面积约32248.09㎡，其中地下建筑面积19564.51㎡；地上3层，地下2层，地上9个单体建筑。
（2）采购内容：包括但不限于前期营销服务咨询（设计深化阶段的前期营销服务咨询、开盘前的营销管理服务）、全案营销代理服务（全案销售代理服务、销售阶段品牌策划服务）
（3）项目地点：苏州市姑苏区养育巷99号
（4）服务期限：自本合同生效之日开始，当项目的可售商品房住宅综合销售率达到100%（含本数）、可售车位达到80%销售率且乙方协助代建方、甲方完成项目交付，视为乙方完成项目全案营销代理工作，除非甲方另行安排且需要提前书面通知。
二、申请人的资格要求
1.一般资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.特定资格要求：
（1）本项目不接受联合体投标。
三、报名及招标文件的获取：
（一）报名截止时间：2025年11月14日
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
